6 room House / Villa for sale

O terasă acoperită de 20,38 mp și filigorie închisă, locurile în care poți aduna familia la masă. Peluză largă în fața casei, loc pentru joacă și vegetație matură.

Dacă îți place stilul canadian, cu șindrilă verde și stâlpi albi, ar trebui să vezi casa aceasta din Sântandrei.

Școala și grădinița sunt pe aceeași stradă, Lidl și piața aproape, transportul în comun la capătul străzii. Mai puține drumuri cu mașina pentru treburile de zi cu zi.

Construită în 2003, pe un teren de 795 mp, are parter, mansardă și beci, 6 camere, 317 mp construiți desfășurați și 213,25 mp suprafață interioară totală, cu garajul inclus.

La parter: living de 42,45 mp, loc de luat masa, bucătărie, cămară, dormitor, baie și garaj. Părinții sau oaspeții pot avea dormitor și baie fără să urce scările.

La mansardă: două dormitoare, birou separat, baie, hol și debara. Poți lucra de acasă fără să ocupi masa familiei.

Cele două terase însumează 40,26 mp. Cea acoperită îți lasă loc să stai afară și când începe ploaia. Iar când vin prietenii, vă puteți strânge în filigoria construită în 2008, amenajată și cu baie de serviciu. Lângă ea ai un mic atelier, unde să-ți ții uneltele și să meșterești în voie.

Grădina are plante decorative, o zonă pentru zarzavaturi și irigație automatizată, care te scutește de udatul cu furtunul.

Garajul este folosit acum ca laborator. Mai ai patru locuri de parcare; poarta auto și ușa garajului se deschid din telecomandă.

Casa este construită din cărămidă Porotherm, cu planșee din beton, fundație hidroizolată și elevație de 80 cm. Acoperișul are 15 cm de vată minerală între căpriori. Exteriorul a fost refăcut în 2018 cu tencuială cauciucată cu rol hidroizolant.

Tâmplărie PVC cu geam termopan, uși din lemn masiv la mansardă. Instalație electrică din cupru, în tuburi metalice, cu circuite separate pentru electrocasnice.

Încălzire pe gaz, centrală Buderus de 32 kW și radiatoare Kermi. Aerul condiționat de la mansardă deservește și parterul. Proprietarii spun că, la consumul lor, încălzirea și întreținerea nu depășesc 750 lei/lună.

Toate utilitățile publice, plus puț forat la 8 m și fosă septică. În zonă se dezvoltă Parcul Industrial IV, la circa 1 km, și un parc de specializare inteligentă.

Se vinde parțial mobilată, cu disponibilitate în 3 luni.

Google Maps:
3V75+MM2 Sântandrei

Adresa:
Sântandrei Nr. 137G

Adresa și locația exactă sunt publicate cu acordul proprietarilor, ca să puteți vedea dacă zona vi se potrivește. Rugămintea lor este să nu fie abordați direct, acasă. Au ales să mă ocup integral de vânzare, așa că pentru întrebări și programarea unei vizionări, contactați-mă.

Comisionul pentru cumpărător este 0%. Onorariul agenției îl achită proprietarii din prețul afișat, fără să adăugăm ceva peste acesta.

Dacă te vezi locuind aici, sună-mă. Haide să vezi casa, terasa și grădina, să vezi dacă vi se potrivesc.