4 room House / Villa for sale, Central area

Casă tip duplex

Locație: Cisnădie, zona Arhitecților

Vă prezentăm spre achiziție ultima unitate dintr-un ansamblu rezidențial nou, situat într-o zonă liniștită de case, cu o panoramă deosebită asupra munților. Proprietatea este amplasată pe colț, oferind avantajul rar al accesului din două străzi.

Specificații Tehnice și Compartimentare
Regimul de înălțime este Subsol + Parter + Etaj + Pod, având o suprafață utilă de 120 mp (144 mp construiți) și un teren total de 300 mp.

Subsol: Pivniță în suprafață de 22 mp cu spațiu tehnic și terasă.

Parter: Hol de acces, living spațios, baie cu aerisire naturală și bucătărie separată cu ieșire pe terasa de 16 mp.

Etaj: Dormitor matrimonial cu spațiu pentru dressing/baie privată și balcon (3 mp), două dormitoare secundare luminoase și o baie principală cu geam de aerisire.

Pod: Spațiu de depozitare pe întreaga amprentă a casei.

Eficiență Energetică și Dotări
Proprietatea este proiectată pentru un consum redus de energie și confort sporit:

Sistem de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri.

Centrală termică dotată cu pompă de căldură de 12 kW.

Izolație termică exterioară și finisaje cu vopsea decorativă.

Amenajare Exterioară
Curtea liberă are o suprafață generoasă de 230 mp și include:

Două terase spațioase (16 mp, respectiv 22 mp).

Teren împrejmuit cu gard metalic și poartă.

Acces auto asigurat.

Zone pavate și spațiu verde amenajat.

Stadiu de Predare și Modalități de Plată
Imobilul se predă la stadiul de „alb” la interior (instalații electrice, sanitare și termice incluse) și „la cheie” la exterior.

Prețul rămâne neschimbat indiferent de metoda de plată aleasă.

Se acceptă plata cash sau prin credit bancar, cu un avans minim de 30%.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.