3 room House / Villa for sale

Situată în pitoreasca localitate Coaș, această proprietate oferă o oportunitate rară de a-ți construi casa visurilor într-un cadru natural deosebit, chiar la liziera pădurii. Cu o suprafață de 12 ari de teren intravilan, locul îmbină perfect liniștea naturii cu accesul facil la utilități și infrastructură.

Proprietatea dispune de o construcție începută în anul 2024, cu autorizație de construire valabilă, având o amprentă la sol de 105 mp și regim de înălțime P+M. Proiectul este gândit pentru confort și funcționalitate: la parter se regăsește un hol generos cu spațiu dedicat casei scării, un living spațios cu zonă de dining și bucătărie open-space, precum și o baie mare. Mansarda este proiectată pentru intimitate, oferind două dormitoare individuale, fiecare cu baie proprie.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea – fără vecini direcți, într-o zonă retrasă, unde liniștea este completă, iar priveliștea spre pădure creează o atmosferă de relaxare continuă. Aerul curat, sunetul naturii și proximitatea pădurii transformă acest loc într-un refugiu ideal, departe de agitația urbană.

Terenul beneficiază de utilități importante deja trase: apă, gaz și curent electric, toate contorizate. În plus, proprietarul a realizat infrastructură suplimentară pentru confort și siguranță – fundație solidă pentru gard pe jumătate din teren, pregătită pentru realizarea unui gard din beton, precum și trei stâlpi adiționali pentru rețeaua electrică.

Accesul este facil datorită unui traseu expres dedicat proprietății, însă suficient de retras față de drumul principal pentru a păstra intimitatea și liniștea deplină.

Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață în mijlocul naturii, într-un cadru autentic maramureșean, unde pădurea devine parte din rutina zilnică.