Land 6,200sqm Brasov / Strada Rampei

Se oferă spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, teren intravilan in suprafață de 6.200 mp situat în Brașov, UAT Săcele, zona str. Rampei – o locație strategică, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport,.
Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru producție și depozitare, însoțit de studiu geotehnic, proiect de alimentare electrică și concept de dezvoltare – pregătit pentru autorizare și execuție

Documentație completă:
PUZ aprobat – „zonă producție și depozitare”
Certificat de urbanism emis
Carte funciară liberă de sarcini

Regim urbanistic:
Destinație: hale industriale / depozitare / servicii
POT max: 60%
CUT max: 1.0
Regim înălțime: P+E (H max ~10 m)
-> Permite dezvoltarea unor spații industriale eficiente, adaptate cerințelor actuale din logistică și producție.

Utilități & infrastructură:
Curent electric în zonă
Retea Apa curenta în apropiere
Colector de canalizare se afla pe malul opus al Timisului Sec 
Acces din drum existent (str. Rampei)
Conectivitate rapidă către centura Brașovului și drumuri naționale

Avantaje:
Zonă în dezvoltare industrială accelerată
Acces facil pentru transport greu
Parcelă optimă pentru organizare flux logistic
Ideal pentru:
depozitare
producție
distribuție
servicii industriale

Concluzie:
-> Teren pregătit pentru dezvoltare – fără blocaje majore de urbanism.
-> Oportunitate potrivită pentru investitori sau companii care caută poziționare strategică în zona Brașov.

O parte dintre imagini au caracter orientativ și sunt realizate în scop ilustrativ, pentru a evidenția potențialul de dezvoltare al terenului; construcțiile prezentate nu există în prezent.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați:
Andrei Mocanu – 0720 864 429
[email protected]
Daniel Novac – 0771 187 536
[email protected]