4 room House / Villa for sale

Casă individuală în Vladimirescu – Cartier Tineretului | Spațiu, tehnologie și libertate de personalizare
Re/Max Dynamic vă oferă la vanzare în exclusivitate si fără comision pentru cumpărător o casă situată pe o stradă liniștită din cartierul
Tineretului, într-o zonă de case noi, bine aerisită, cu străzi largi și parc pentru copii.
Această proprietate îți oferă ceva rar: o casă deja avansată tehnic, dar încă deschisă personalizării după propriul gust.
Raportul preț/suprafață este unul competitiv: pentru o suprafață construită desfășurată de 363 mp, rezultă aproximativ 385 €/mp construit (excluzând valoarea terenului estimată la 30.000 €), în condițiile în care proprietatea beneficiază deja de toate instalațiile realizate și de un stadiu avansat de execuție.
Stadiu construcție:
Exterior la roșu, interior la gri – cu toate instalațiile realizate, pregătită pentru finisajele finale.
Ce o diferențiază:
- Instalații complete și moderne – deja executate, fără compromisuri:
- instalație electrică cu iluminat ambiental pe bandă LED în toată casa (control din telecomandă / telefon / tabletă)
- încălzire în pardoseală (34 circuite, 2 distribuitoare) + termostat în fiecare încăpere
- instalație de ventilație cu posibilitate de recuperare a căldurii
- instalație sanitară completă
Execuție corectă:
- pereți tencuiți și finisați la gri, cu nivelare realizată cu laser
- șape pregătite pentru parchet sau placări ceramice
- subsol hidroizolat
Flexibilitate totală la finisaje – alegi tu stilul, nu plătești pentru compromisurile altcuiva
Compartimentare inteligentă:
Parter:
- hol de acces
- living + dining open space, cu ieșire directă în curtea din spate
- bucătărie separată, generoasă, cu toate instalațiile pregătite
- birou / dormitor oaspeți
- baie
- casa scării (cu iluminat ambiental integrat)
- acces direct din garaj în zona de living
Subsol:
2 încăperi:
- spațiu tehnic (încălzire + ventilație)
- spațiu depozitare
Etaj (zonă de noapte):
- dormitor matrimonial cu baie proprie
- dormitor secundar cu balcon
- dressing generos
- baie
- hol
Pod:
- complet izolat cu spumă poliuretanică – ideal pentru depozitare
Exterior & teren:
- teren: 517 mp
- garaj cu ușă automată
Curte cu potențial excelent:
- în față – zonă de primire (gazon, plante ornamentale)
- în spate – spațiu intim pentru relaxare, cu acces direct din living
Cum trebuie privită această casă:
Nu e doar o „casă în construcție”.
E o bază solidă, tehnic bine făcută, pe care îți construiești exact stilul tău de viață.
Ideală pentru:
- cei care vor o casă nouă, dar nu vor să o ia de la zero
- cei care nu acceptă finisaje făcute „pentru vânzare”
Pentru alte detalii sau vizionare vă rog să mă contactati telefonic.