6 room House / Villa for sale, Central area

În inima Bucovinei, acolo unde liniștea pădurilor se împletește cu energia unui oraș turistic în plină dezvoltare, se află această proprietate rară: o casă spațioasă, cu o suprafață utilă de 172 mp, așezată pe un teren intravilan de 200 mp, în Câmpulung Moldovenesc.

Localizare excelentă:
Această casă/vilă, cu o suprafață utilă de 172 mp și un front stradal generos de 25 m, se află pe un drum asfaltat, acces facil și vizibilitate ridicată — factori care sporesc valoarea atât pentru locuință, cât și pentru potențiale activități turistice sau de închiriere.
Poziționată într-o zonă liniștită, proprietatea beneficiază de un cadru natural privilegiat, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului — un avantaj major atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Caracter și utilități:
Proprietatea este racordată la toate utilitățile esențiale: gaz, apă, canalizare și curent, oferind confortul modern fără a pierde esența rustică.

Ambianță pitorească:
Casa, solid construită, se pretează atât pentru locuire permanentă, cât și pentru transformarea într-o pensiune, casă de vacanță sau retreat privat.
Atmosfera este una de tihnă, cu aer curat și liniște, dar fără a renunța la confortul urban.

Potențial turistic excepțional:
Câmpulung Moldovenesc este una dintre cele mai vizitate destinații din nordul țării cu importante puncte turistice:
• Pârtia Rarău – magnet pentru turiști în sezonul rece
• Pietrele Doamnei – simbolul zonei
• Masivul Rarău – panorame superbe, trasee montane
• Cheile Moara Dracului – rezervație naturală spectaculoasă
• Muzeul Arta Lemnului – unic în România

O investiție cu potențial real
Proprietatea se pretează perfect pentru:
• pensiune
• case de vacanță în regim turistic, foarte căutate în zonă
• locuință personală într-un oraș în plină ascensiune

Casa este structurata astfel:

LA PARTER găsim hol de acces și casa scării 2 dormitoare, o sufragerie, o bucătărie, o sală de mese, 2 băi și camera tehnică.

LA ETAJ avem un hol generos care ne oferă acces la 3 camere cu ieșire la 2 balcoane și doua dresinguri.

Casa este construită pe o fundație solidă din fier beton, iar structura este din beton cu cărămidă portanta si lemn cu bârne de 14x14cm.
Acoperișul este din țiglă.
Ușa de la intrare este din lemn de stejar, iar ușile de interior sunt din lemn de brad.
Centrala pe gaz de 35 Kw, și calorifere din oțel.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății!