9 room House / Villa for sale
AREA
329.6 sqm
NO. OF ROOMS
9
279.900€
(849€/mp)
Installments from: 1.897€/month | Simulate loan
9 room House / Villa for sale
House/Villa sale in Brasov, Poiana Marului 329.6 mp - (ID: RMX182033)
Brasov, Poiana Marului
279.900€
849€/mp
Installments from: 1.897€/month
AREA
329.6 sqm
NO. OF ROOMS
9
Complete property details
- Roof: Tile
- Rooms: 9
- Garages: 1
- Bedrooms: 8
- Kitchens: 2
- Terraces: 2
- Balconies: 4
- Bathrooms: 9
- Footprint: 185
- Villa type: Individual
- Polish year: 2017
- Surface land: 443
- Availability: Immediately
- Parking spots: 2
- Surface built: 445.1 sqm
- Verbose floor: D+P+3E+4Th+M
- Interior condition: Finisat clasic
- Building floors: 3
- Openings length: 12.8
- Surface useable: 329.6 sqm
- Construction type: Bricks
- Stage of construction: Completed
- Building construction year: 2007
Amenities
- Other spaces: Yard, Limber box, Garden
- Street amenities: Asphalt, Street lighting, Public transport
- Architecture: Hone, Parquet
- Kitchen: Furnished, Equipped
- Meters: Water meters, Heating meter, Electricity meter, Gas meter
- Features: Stove, Fridge, Staircase
- Property amenities: Roof
- Appliances: Hood
- Windows: PVC
- IT&C: Internet, Telephone
- Thermal insulation: Outdoor
- Furnished: Complete
- Walls: Ceramic Tiles, Washable paint
- Floor: Marble
- Heating system: Radiators, Central heating
- Interior condition: Storehouse
- Basic utilities: Video surveillance
- General utilities: Water, Sewage, CATV, Electricity, Gas
- Interior doors: Wood
- Front door: Metal
Property description
Oportunitate rară la poalele Pietrei Craiului: o proprietate definită prin eleganță, curațenie și o priveliște care îți taie respirația în fiecare dimineață, în centrul locatității Poiana Mărului.
Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor.
Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare.
Configurație și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M:
Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou.
Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie.
Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol.
Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol.
Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod.
Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie)
Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim:
Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW).
Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri.
Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă.
Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm.
Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare.
Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu.
Tur virtual accesati aici: https://tour.giraffe360.com/75bda36272534af3bcf1f8f06001a7a1/
Proiectie 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/c4pxsq0
Video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=LuVBHt53uwc&feature=youtu.be
Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor.
Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare.
Configurație și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M:
Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou.
Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie.
Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol.
Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol.
Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod.
Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie)
Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim:
Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW).
Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri.
Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă.
Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm.
Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare.
Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu.
Tur virtual accesati aici: https://tour.giraffe360.com/75bda36272534af3bcf1f8f06001a7a1/
Proiectie 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/c4pxsq0
Video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=LuVBHt53uwc&feature=youtu.be
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Simulate a mortgage loan
The calculations are estimates and are based on the data entered and the offers in the KIWI Finance portfolio for loans in RON.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
Get the personalized offer, free of charge!
LOAN AMOUNT
0€
INTEREST RATE
5,95%
MONTHLY PAYMENT FROM
0€
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
