4 room House / Villa for sale

Vă prezentăm spre vânzare această proprietate care se diferențiază de o casă de vacanță obișnuită. Situată în Damiș, comuna Bratca, zona Pădurii Craiului, cabana oferă acces rapid la trasee turistice, peșteri, restaurante, Păstrăvaria Damiș și alte atracții naturale aflate în proximitate.
Prețul afișat include TVA și se poate aplica taxarea inversă (cumpărătorul PJ nu plătește TVA)

Localizare google maps: VH87+CV, Coastea

Zona este recunoscută pentru peisajele spectaculoase, aerul curat și interesul tot mai mare pentru turismul de weekend și vacanțele în natură.

Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea, natura și confortul, dar și investitorilor care caută o proprietate capabilă să genereze venit. Fiind într-o zonă turistică apreciată din Pădurea Craiului îi conferă atractivitate pe tot parcursul anului.
Proprietatea este complet amenajată și pregătită pentru utilizare imediată. Opțional necesită investiții suplimentare.

Caracteristici:

- casă de vacanță tip A-frame, construită în 2024
- capacitate de cazare până la 12 persoane
- suprafață utilă 78 mp
- suprafață construită 90 mp
- teren 1.003 mp (cca 500 mp sunt în pantă abruptă)
- acces auto masina mica, drum pietruit (drumul asfaltat se termina la cca 300 m).
- izolatie cu vata sticlata, grosime 10 cm
- internet digi firbra optica
- Fosa septica din beton 1000 litri

Compartimentare:

- living cu bucătărie
- 3 dormitoare
- 1 baie cu duș walk-in
- mezanin
- terasă
- încălzire prin aer condiționat și sobă pe peleți
- apă de izvor, curent electric, canalizare și internet
- jacuzzi exterior
- complet mobilată și utilată
- electrocasnice incluse
- 4 sau mai multe locuri de parcare

Detalii despre confort
- supermarket in zona, In Bratca, SM Profi, la 10 km, 15 min cu masina
- Magazin local la aproximativ 500 m

Principalul avantaj al acestei proprietăți este că nu cumpărați doar o cabană, ci un business turistic deja funcțional. Cabana Craiului beneficiază de recenzii de 5 stele, o pagină de Facebook activă.

Pentru investitori, proprietatea oferă un avantaj important: activitatea turistică este deja validată în piață. Weekendurile sunt rezervate constant, iar în sezon gradul de ocupare este ridicat inclusiv în timpul săptămânii. Veniturile anuale sunt consistente raportate la investiția necesară (informațiile sunt disponibile la proprietar)

Se vinde de persoană juridică, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii eligibili să deducă TVA-ul (în funcție de situația lor fiscală și de legislația aplicabilă).

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări aștept să mă contactați!