3 room Apartment for sale, Ultracentral area

Vă prezentăm un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, la intersecția dintre Popa Nan și Țepeș Vodă. Proprietatea îmbină farmecul unei vile cu confortul unei locuințe complet renovate, fiind ideală atât pentru rezidență, cât și pentru sediu de firmă, cabinet sau activități de birou.

Cu o suprafață utilă de 79 mp, apartamentul este semidecomandat, foarte bine compartimentat și amplasat la etajul 2 al unei vile cu doar două niveluri, oferind liniște, intimitate și un număr redus de vecini.

Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă cele două căi de acces, atât prin intrarea principală, cât și prin scara de serviciu, aspect ce oferă un plus de funcționalitate și flexibilitate. Pe casa scării principale mai are acces un singur proprietar, ceea ce asigură un grad ridicat de intimitate.

Apartamentul a fost renovat cu atenție, utilizând materiale de calitate:
• instalație electrică complet refăcută, realizată pe cupru;
• instalație termică și calorifere cu țeavă din cupru;
• parchet de foarte bună calitate;
• finisaje bine întreținute;
• camere spațioase și luminoase;
• compartimentare practică și eficientă.

Compartimentarea este ideală pentru o familie sau pentru activități profesionale și cuprinde:
• living generos;
• două dormitoare;
• bucătărie separată;
• baie;
• holuri spațioase.

În plus, proprietatea beneficiază de două boxe la subsol, cu suprafețe de 7.76 mp și 3.72 mp, ideale pentru depozitare.

Avantaje:
• 79 mp utili;
• 2 boxe (7,76 mp și 3.72 mp);
• etaj 2 într-o vilă P+2;
• două intrări în apartament;
• instalații electrice și termice refăcute integral;
• parchet de calitate;
• foarte luminos și bine compartimentat;
• ideal atât pentru locuință, cât și pentru birou, cabinet, notariat, avocatură, contabilitate sau alte activități profesionale.

Localizare premium

Poziționat în zona Popa Nan – Țepeș Vodă, apartamentul beneficiază de acces rapid către Piața Unirii, Piața Muncii, Universitate și centrul Bucureștiului. În imediata apropiere se află supermarketuri precum Kaufland, Mega Image, bănci, farmacii, restaurante, cafenele, grădinițe, școli, licee și multiple mijloace de transport în comun, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

O proprietate rar disponibilă într-o zonă centrală de prestigiu, care îmbină eleganța unei vile cu avantajele unei renovări moderne. Datorită poziției excelente, compartimentării eficiente și accesului dublu, reprezintă o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.