596sq.m Industrial Space for sale, Sud area

Vă prezentăm spre vanzare o hală industrială atractivă pentru investitori sau companii care au nevoie de spațiu de producție, depozitare sau service auto, poziționată strategic la intrarea în Buftea, pe direcția Mogoșoaia — o zonă cu acces facil către Bucureşti şi către principalele artere de circulaţie din nord-vestul Capitalei.

Hala dispune de o suprafață construită desfășurată de 596 mp, structurată pe parter (488 mp) și etaj (108 mp), oferind flexibilitate pentru zonarea activității – spații de producție/service la parter și birouri, spații tehnice sau office.
Terenul aferent are o suprafață de 2.500 mp, din care 1.000 mp sunt platformă betonată, ideală pentru manevrarea utilajelor, parcarea flotei auto sau depozitarea exterioară de materiale și echipamente.

Acces și funcționalitate

4 uși de acces de mari dimensiuni (4x4 m), pentru intrarea/ieșirea facilă a utilajelor, camioanelor sau autovehiculelor de gabarit mare;
3 uși de acces pietonal, pentru circulația personalului și vizitatorilor, separat de fluxul tehnologic.

Configurația spațiului este special adaptată pentru activitatea de service auto, dar pretabilă la fel de bine pentru o gamă largă de activități industriale – producție, asamblare, logistică, depozitare sau distribuție.

Eficiență energetică
Proprietatea beneficiază de un sistem fotovoltaic de 15 kW, care reduce semnificativ costurile de utilități și reprezintă un avantaj competitiv pentru orice activitate industrială cu consum energetic constant.

Potențial de extindere
Un atu important al acestei oferte este posibilitatea de a achiziționa suplimentar 2.500 mp de teren, adiacent proprietății, pentru cei care au în plan o extindere a activității sau dezvoltarea unei capacități de producție/depozitare suplimentare.
De ce această proprietate

Locație strategică, cu acces facil din Buftea și Mogoșoaia
Suprafață generoasă de teren, cu platformă betonată extinsă
Configurație flexibilă, adaptată atât pentru service auto, cât și pentru alte activități industriale
Sistem fotovoltaic instalat
Teren adițional disponibil pentru extindere

Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, vă stăm la dispoziție.