123.7sq.m Commercial Space for rent, 15 Noiembrie area
- Rooms: 5
- Window: 1
- Kitchens: 1
- Bathrooms: 2
- Availability: Immediately
- Surface built: 135 sqm
- Verbose floor: Parter / D+P+1E
- Building floors: 1
- Surface useable: 123.7 sqm
- Approved construction: Nu
- Property type: House / Villa
- Building construction year: 1930
- Other features for commercial space: Separate metering
- Architecture: Bathrooms furnished and equipped
- Air conditioning: Boiler
- Safety and security: Alarm system
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity, Gas
Property description
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, amplasat într-una dintre cele mai bine cotate zone din Brașov – Bulevardul 15 Noiembrie, nr. 44, zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil.
Situat la parter înalt, într-o clădire solidă, acest spațiu oferă un mix ideal între funcționalitate, compartimentare eficientă și poziționare strategică, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități profesionale.
Suprafețe:
-
Suprafață utilă totală: 123,7 mp
-
Terasă: 5,5 mp
-
Curte comună
Compartimentare:
-
3 camere situate la parter;
-
1 încăpere în demisol, ideală pentru spațiu de depozitare, birou, sală de lucru sau arhivă;
-
Bucătărie;
-
2 grupuri sanitare, dintre care unul dotat cu cabină de duș;
-
Terasă cu acces direct;
-
Acces la curte comună, utilă pentru relaxare sau activități auxiliare.
Compartimentarea permite atât activități cu public, cât și activități interne, administrative sau logistice.
Pretabil pentru:
-
Cabinete medicale, stomatologice sau de consultanță;
-
Salon de înfrumusețare / wellness;
-
Birouri, sediu de firmă;
-
Activități logistice, showroom, spații administrative;
-
Alte activități comerciale sau profesionale.
Localizare – avantaj strategic:
Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, pe Bulevardul 15 Noiembrie, una dintre cele mai importante artere ale orașului:
-
În imediata apropiere a Tribunalului Brașov;
-
La câteva minute de Mall AFI Brașov;
-
Acces rapid către Centrul Istoric;
-
Zonă intens circulată, bine deservită de mijloace de transport în comun;
-
În proximitatea instituțiilor publice, băncilor, clinicilor și punctelor de interes economic.
Condiții de închiriere:
-
Chiria pentru prima lună, achitată în avans;
-
Garanție echivalentă cu două chirii lunare;
-
Utilitățile se achită separat, conform consumului.
Comision 0% pentru chiriaș.
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta:
Andrei Mocanu
📱 0720 864 429
📧 [email protected]
Daniel Novac
📱 0771 187 536
📧 [email protected]
