46sq.m Commercial Space for sale, Central area

REZERVAT!Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision 0, un spațiu comercial cu teren adiacent, pretabil constructie, situate chiar în centrul municipiului Săcele, pe strada Piața Libertății.
Poziția este una excelentă, cu vad pietonal intens, în proximitate fiind magazine, stații de autobuz, unități financiar–bancare, unități medicale, , toate acestea asigurand o vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți.

Spațiul este pretabil pentru birouri, farmacie, cafenea, unitate medicală, magazin alimentar, magazin de prezentare, etc și compartimentat în 3 birouri, o baie și un grup sanitar, precum și un spațiu de depozitare.

Avand o suprafață utilă de 46 mp, este dotat cu geamuri termopan, o vitrină de 2.3 mp și podea acoperită cu gresie și parchet laminat. Intrarea se poate face atat direct din stradă, cat și din curtea învecinată.

Terenul întregii proprietăți este de 191 mp, din care 76 sunt aferenți birourilor, iar diferența de 115 este reprezentată de terenul învecinat, în suprafață de 115 mp, cu deschidere la stradă. Cele două proprietăți au cărți funciare diferite, dar se vand împreună, la pachet.

Conform certificatului de urbanism, terenul poate fi folosit pentru reconstructia a ceea ce se afla pe el, si anume o locuință tip garsonieră, plus un local tip prăvălie în față, avand marele avantaj de a permite o amprentă egală cu suprafața terenului, ceea ce îi sporește considerabil practicalitatea.

Proprietatea este disponibilă imediat, iar pentru orice alte detalii sau informații, nu ezitați să mă contactați.