4 room House / Villa for sale, Centrul Istoric area

Nu departe de centrul orașului de la poalele Tâmpei, urcând dinspre Mureșenilor spre Schei, zumzetul orașului pare că se estompează. Printre clădirile vechi așezate de-a dreapta și de-a stânga, drumul către viitoarea dumneavoastră proprietate, este unul cu o încărcătură istorică specifică zonei centrale a Brașovului.

Situată pe strada Constantin Brâncoveanu, în apropierea conacului familiei Brâncoveanu de unde provine și denumirea străzii, proprietatea pe care urmează să v-o prezint face parte din Repertoriul Arheologic Național, fiind un monument istoric din 1731.

Regim hotelier, chirie pe termen lung sau locuință permanentă? Această proprietate se poate plia pentru oricare dintre nevoile dumneavoastră imobiliare, totul depinde de strategia pe care urmează să o adoptați.

Proprietatea este dispusă pe un regim de înălțime mic având o suprafață utilă locuibilă de 137mp, o pivniță de 25mp, un teren de 326mp și de asemenea, o curte interioară cu o suprafață utilă liberă de 75mp.
În prezent, imobilul este structurat astfel: la parter regăsim 3 camere, o bucătărie, trei băi, cămară, debara și hol, iar la etaj o cameră cu terasă de 1.7m, baie, spațiu de depozitare, hol și accesul spre pod. Compartimentarea poate fi adaptată în funcție de ceea ce vă doriți. O idee care vă permite să profitați la maximum de suprafața utilă disponibilă este crearea a 3 unități locative destinate închirierii, mai exact 2 garsoniere și un apartament semidecomandat.

Subsolul cu pereți înalți de cărămidă și geamuri cu vedere la stradă este caracteristic zonei centrale. Acesta poate fi ușor reamenajat într-o vinotecă sau chiar hobby room indiferent de destinația pe care o alegeți investițional sau rezidențial.

Localizarea proprietății vă oferă posibilitatea de a beneficia din plin de fluxul turistic, aflându-se în imediata apropiere a punctelor majore de atracție turistică precum: Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii, Tâmpa și multe altele.

Locul de parcare este concesionat și se află în imediata apropiere la adresa Constantin Brâncoveanu, nr. 46.

Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să mă contactați, 0723 73 66 77. Zoltan Fejer, Team Leader & consultant imobiliar RE/MAX Central!