6 room House / Villa for sale, Aviatiei area

Va propun spre achizitionare o vila cu o arhitectura moderna si foarte bine construita localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata pe un lot de teren de 405 mp si structurata ca P+1+M dispune de o suprafata utila de 201 mp la care se adauga terasa exterioara de 10 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare foarte eficienta:
-parter-living-room inalt, bucatarie cu zona de dinning si iesire catre terasa, camera birou/dormitor, baie serviciu cu dus, vestibul larg;
-etaj- dormitor matrimonial spatios ce dispune de baie proprie, zona de dressing si balcon, 2 dormitoare secundare si
o baie comuna cu cada, hol cu iesire catre balcon;
-mansarda de aprox 20 mp.
Constructia a fost executata cu atentie catre fiecare detaliu fiind supravegheata de catre proprietar pe toata perioada executiei.
Caracteristici constructive si finisaje:
-structura stalpi, grinzi si plansee beton armat, zidarie portanta din caramida 25 cm,
-termoizolatie exterioara polistiren 10 cm;
-tamplarie exterioara PVC Rehau 5 camere si geam termopan;
-acoperis sarpanta cu invelitoare tigla ceramica Bramac si termoizolatie vata minerala;
-compartimentari interioare caramida;
-instalatii termice Romstal cu centrala termica in condensatie Viessman 33 KW, distribuitoare si calorifere aluminiu;
-bai complet echipate.
Curtea dispune de put forat si beneficiaza de o varietate de pomi fructiferi maturi.
Vila este preluata de la ANL cu proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor si are actele pregatite pentru vanzare. Este racordata la toate utilitatile (gaze,energie electrica,apa si canalizare).
Accesul se realizeaza prin B-dul Aerogarii sau Soseaua Pipera. Mijloace de transport public-autobuz. linia 231

Pret
Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.
RE/MAX Home Connection este agentia imobiliara specializata si implicata in promovarea si tranzactionarea imobilelor din Cartierul Henri Coanda.