3 room Apartment for sale, Universitate area

Va propun spre achizitionare un apartament deosebit, cu o localizare ultracentrala, in apropiere de Piata Universitatii si de Teatrul National, pe str. Dr. Emanoil Bacaloglu nr 2. Apartamentul este pozitionat la etajul 1 al unui imobil S+P+1 situat intr-o curte comuna cu alti 3 proprietari. Imobilul construit in anul 1910 este intr-o stare tehnica buna, are structura de caramida portanta, izolatie termica polistiren 6 cm, pereti despartitori caramida, acoperis cu sarpanta lemn si invelitoare de tabla.
Apartamentul dispune de o suprafata utila exclusiva de 80 mp la care se adauga in cota indiviza suprafata de 34 mp compusa din hol intare, camera depozitare parter si pivnita.
Este compartimentat eficient cu camere largi si luminoase.-camera de zi cu acces catre balcon, dormitor spatios cu baie proprie cu dus si hol cu dressing incastrat , dormitor secundar, bucatarie inchisa , baie secundara cu cada, hol de intrare spatios.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completa in anul 2021, realizata cu materiale de calitate, cu atentie la detalii ,totul fiind nou:
-centrala termica Ariston One si calorifere otel;
-mobilier bucatarie si electrocasnice incorporate IKEA- plita, cuptor, hota, masina spalat vase/rufe;
-bai complet echipate;
-3 aparate aer conditionat;
-usi lemn originale reconditionate;
-dressing;
-corpuri de iluminat;
-mobilier dormitor.

Pret 119.000 E
Certificatul energetic cuprinde urmatoarele caracteristici:
- Clasa energetica: B - nota energetica 93.4
- Consumul total specific de energie primara: 154.01 kWh/mp*an
- Indicele de emisii echivalent CO2: 32.57 kgCO2/mp*an
- Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0