5 room House / Villa for sale, Aviatiei area

Va propun spre achizitionare o vila deosebita localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este excelent pozitionata, pe bd. George Constantin,bulevardul principal al cartierului. la 50 m de limita cu sectorul 1 si apartine de UAT Voluntari. Lotul de teren are suprafata de 400 mp cu deschidere de 16 m, pe spate fiind delimitat de o alee larga.
Orientata cu fatada spre Sud, vila dispune de o suprafata construita desfasurata de 261 mp si 195 mp utili. la care se adauga terasele exterioare 26 mp. Beneficiaza de spatii largi, camere mari si luminoase si o compartimentare excelenta:
-parter-living spatios ,bucatarie cu zona de dinning si iesire catre terasa exterioara,baie serviciu,vestibul,garaj;
-etaj -dormitor matrimonial cu baie proprie,2 dormitoare secundare cu baie comuna , logie;
-demisol -camera spatioasa 21 mp mp,camera tehnica si camera depozitare.
Caracteristici constructive,dotari si finisaje:
-fundatii beton armat,
-structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm,
-acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie si termoizolatie vata minerala,
-inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm,
-tamplarie exterioara PVC Veka si geam termopan LOW-E;
-instalatii electrice, sanitare si termice executate;
-demisol fara infiltratii;
-garaj cu usa acces automata.
Vila este preluata de la ANL, are actele pregatite pentru vanzare si poate fi finantata. Este racordata la electricitate si se vinde semifinisata.


Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.
Accesul se realizeaza prin B-dul Aerogarii sau Soseaua Pipera. Mijloace de transport public-autobuz. linia 231

Pret

RE/MAX Home Connection este agentia imobiliara specializata si implicata in promovarea si tranzactionarea imobilelor din Cartierul Henri Coanda.