4 room House / Villa for sale, Centrul Civic area

RE/MAX Central va propune la vanzare o proprietate cu un aspect unic, o vila cocheta, amplasata intr-o zona aflata la mare cautare, in Centrul Civic, pe strada Petru Maior 8.
Localizarea proprietatii este una de exceptie, cuprinsa intre strazile Iuliu Maniu, Kogalniceanu, inceput de Strada Grivitei, si inchizandu-se cu 13 Decembrie, zona inconjurata de case si vile, si ferita de zgomotul traficului de blocurile care marginesc intreagul perimetru. Foarte interesant este ca imobilul se afla pe o strada infundata, destul de larga, ceea ce face ca traficul prin fata casei sa fie limitat si accesibil in mare parte riveranilor iar locurile de parcare atat pentru locatari cat si pentru vizitatorii lor sunt relativ usor de gasit.
Vila este o constructie interesanta, executata la finele anilor '86, cu o arhitectura unica fata de cladirile din zona, starea interioara cat si exterioara este una acceptabila, avand in vedere vedere varsta imobilului.
Imobilul se desfasoare pe trei nivele, demisol parter si mansarda si are o compartimentare destul de utila atat pentru locuit cat si pentru transformarea ei in spatiu de birou. Demisolul este compus dintr-o zona ce poate fi folosita ca si crama, beci si spatiul tehnic al centralei; parterul te intampina cu un hol de acces, bucatarie destul de spatioasa cu vedere catre intrarea din strada si living amplasat in partea din spate pentru a beneficia de linistea atat de necesara, uneori: etajul are o compartimentare simpla, adica hol patratos cu acces decomandat catre cele trei dormitoare si un grup sanitar. Interioarele pot fi recompartimentate in functie si de nevoile viitorului utilizator.
Foarte important pentru aceasta proprietate este terenul si curtea proprie, pozitionata ideal pe una din lateralele casei si cea mai mare parte in spatele ei, un loc minunat unde puteti amplasa atat spatiul de joaca pentru cei mici dar si zona de relaxare exterioara pentru cei mari.
Printre detaliile constructive aducem in atentie peretii de caramida, fundatiile de beton, tamplaria exterioara din lemn cu geam termopan, acoperisul sindrila bituminoasa, centrala termica pe gaz metan marca Buderus, scari de acces la etaj din lemn masiv in forma elicoidala, dar foarte largi si usor de folosit, plus multe alte mici detalii care pot conta in alegerea acestei proprietati.
Tinand cont de varsta cladirii aceasta necesita cateva renovari atat interioare cat si exterioare, dar avand in vedere unicitatea proprietatii, amplasarea acesteia, si celelalte puncte pozitive fac din pretul achizitiei si costurile cu renovarea o investitie de care va puteti bucura oricand cu placere, iar la nevoie orice suma investita poate fi recuperata printr-o revanzare ulterioara acum sau peste cativa ani deoarece asa cum stiti cu totii imobilele le mai putem imbunatatii dar zonele in care se afla acestea nu le putem muta.
Daca sunteti curiosi sa vedeti la fata locului cele expuse mai sus, impreuna cu toate celelalte detalii, va astept la vizionare.