6 room House / Villa for sale, Vitan area

Două case învecinate, cu spații de locuit distincte și posibilitatea de a le adapta nevoilor unei familii.
Pe strada Niță Elinescu, în zona Vitan – Mihai Bravu, vă propunem spre vânzare două proprietăți învecinate, cu o suprafață totală de teren de 250 mp și o deschidere stradală de 10,11 metri.
Ambele case au fost construite în anii 1945 și sunt locuibile, una dintre ele fiind renovată recent.
Prima casă, cu o amprenta la sol de 37 mp, construită din cărămidă, are trei camere dispuse în stil vagon, bucătărie și grup sanitar. Încălzirea se realizează cu sobă pe gaz și calorifere electrice. Casa este locuibilă, dar necesită modernizări pentru a răspunde standardelor actuale de confort.
Pe teren, in partea din spate a terenului, se află și un corp secundar de aproximativ 30 mp, realizat din structură ușoară de lemn, prevăzut cu ferestre și încălzire prin aer condiționat.
A doua casă, construită tot în anii 1945, are o amprentă la sol de 36 mp și este compartimentată în două camere dispuse în stil vagon, bucătărie și baie. A fost renovată recent și poate fi utilizată imediat, fără lucrări majore de amenajare.
Ce oferă această proprietate?
• Teren total de 250 mp, cu deschidere de 10,11 m
• Două case locuibile, cu un total de cinci camere
• Un corp suplimentar, construcție ușoară din lemn, de aproximativ 30 mp
• Posibilitatea organizării unor spații de locuit distincte
• Amplasare într-o zonă rezidențială a cartierului Vitan
Pentru două generații ale aceleiași familii, proprietatea poate oferi avantajul de a locui aproape, păstrând în același timp spații separate.
Pentru cei care caută o casă cu curte în București, reprezintă posibilitatea de a folosi construcțiile existente și de a le moderniza treptat, în funcție de propriile priorități.
Iar pentru un cumpărător interesat de investiție, reunirea celor două terenuri și deschiderea stradală de 10,11 m pot constitui punctul de plecare pentru analizarea unor opțiuni de reorganizare, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.