2,114sq.m Commercial Space for rent, Nord-Vest area

Vă propunem spre închiriere un spațiu cu vizibilitate, potrivit pentru desfasurarea activitatilor de retail, depozitare, logistica sau productie, situat în Cluj-Napoca, zona Calea Baciului, cu acces facil către principalele artere de circulație și conexiune rapidă la autostradă.
Spatiul este format din două incaperi care comunica intre ele prin deschideri mari, cu suprafețe de 960 mp și 1.154 mp, fiecare beneficiind de birouri.
Acces suplimentar la:
-grupuri sanitare și dușuri;
-vestiar;
-spațiu dedicat pentru curățenie;
-sală de mese modernă, dotată cu bucătărie.
Varianta propusa la inchiriere poate fi marita pana la 3500 mp, incluzand si zonă de preluare și livrare marfă de aproximativ 180 mp, prevăzută cu 2 rampe și uși de acces cu dimensiuni de 300 x 420 cm;
Spațiul are acces TIR, pază permanentă și sistem de monitorizare video.
Din punct de vedere tehnic și funcțional, spațiul beneficiază de:
-pardoseală industrială cu rășină epoxidică;
-putere electrică instalată de 380 kw;
-sistem de ventilație;
-sistem de iluminare performant;
-aport important de lumină naturală;
-structură din metal, închideri din panouri sandwich și cărămidă;
-parcare pentru minimum 20 de autoturisme în curtea imobilului.
Întreaga clădire beneficiază de autorizație de securitate la incendiu. Pentru spațiul închiriat, obținerea avizului/autorizației specifice se va realiza, după caz, în funcție de activitatea desfășurată și de cerințele aplicabile.
Avantajele proprietății sunt completate de accesul facil pentru autovehicule de mare tonaj, infrastructura existentă și posibilitatea organizării eficiente a activitatii, in functie de profilul fiecaruia.

Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o soluție potrivită pentru companii care urmăresc relocarea, extinderea sau dezvoltarea unei activități de retail, producție, comert, logistică ori depozitare în Cluj-Napoca.
Chirie: 4,90 Euro/mp + TVA
Costuri administrare proprietate: 1 Euro/mp + TVA
Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.