2,400sq.m Commercial Space for sale, Est area
AREA
2400 sqm
NO. OF ROOMS
20
FLOOR
Semi-basement
2.310.000€
(963€/mp)
Installments from: 15.659€/month | Simulate loan
2,400sq.m Commercial Space for sale, Est area
Commercial space sale in , Iasi, Podu Iloaiei, Est 2400 mp - (ID: RMX191599)
Iasi, Podu Iloaiei, Est
2.310.000€
963€/mp
Installments from: 15.659€/month
AREA
2400 sqm
NO. OF ROOMS
20
FLOOR
Semi-basement
Complete property details
- Rooms: 20
- Window: 100
- Surface land: 4413
- Availability: Immediately
- Parking spots: 30
- Surface built: 1200 sqm
- Verbose floor: Demisol+Parter+Mezanin+1+2+3+4+5+6 / P+6E
- Building floors: 6
- Surface useable: 2400 sqm
- Partitioning: Flexible
- Approved construction: Nu
- Street opening length: 100
- Property type: Mall
- Building construction year: 2021
Amenities
- Other features for commercial space: Access for the disabled, Secondary goods access, Logo on building, Separate metering, Terrace possible, Ventilation system
- Architecture: Bathrooms furnished and equipped
- Air conditioning: Boiler
- Safety and security: Alarm system
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity, Gas
Property description
Vă prezint pentru vânzare un Spațiu Comercial aflat Centru Comercial la intrarea principală în Iași - Podu Iloaei cu deschidere la Drumul European E583.
Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 2,400mp aflate pe un teren de 4.413mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens.
Complexul este împărtit în două proprietăți, iar mai jos este prezentata proprietatea in discutie care este dispusă astfel:
1. Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădire P+6:
- Parter 220mp: Chiriaș Luca (Contract pe 15 ani)
- Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel
b. Clădirea Sinsay - parter:
- Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026
- Parter 230mp: Liber
c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA
Oferta prezentată cuprinde Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral . Mai sunt alte 3 variante de achiziție:
1. Centrul Comercial Integral cu Teren 9.683mp + spațiile comerciale (Chiriași: Penny, Pepco, Luca, Sinsay, Magazin Chinesesc etc)
2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral
3 Ambele proprietăți fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny)
Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani.
Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!
Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 2,400mp aflate pe un teren de 4.413mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens.
Complexul este împărtit în două proprietăți, iar mai jos este prezentata proprietatea in discutie care este dispusă astfel:
1. Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădire P+6:
- Parter 220mp: Chiriaș Luca (Contract pe 15 ani)
- Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel
b. Clădirea Sinsay - parter:
- Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026
- Parter 230mp: Liber
c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA
Oferta prezentată cuprinde Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral . Mai sunt alte 3 variante de achiziție:
1. Centrul Comercial Integral cu Teren 9.683mp + spațiile comerciale (Chiriași: Penny, Pepco, Luca, Sinsay, Magazin Chinesesc etc)
2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral
3 Ambele proprietăți fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny)
Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani.
Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Simulate a mortgage loan
The calculations are estimates and are based on the data entered and the offers in the KIWI Finance portfolio for loans in RON.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
Get the personalized offer, free of charge!
LOAN AMOUNT
0€
INTEREST RATE
5,95%
MONTHLY PAYMENT FROM
0€
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
