8 room House / Villa for sale
AREA
520 sqm
NO. OF ROOMS
8
1.270.000€
(2.442€/mp)
Installments from: 8.609€/month | Simulate loan
8 room House / Villa for sale
House/Villa sale in Suceava, Sfantu Ilie 520 mp - (ID: RMX187767)
Suceava, Sfantu Ilie
1.270.000€
2.442€/mp
Installments from: 8.609€/month
AREA
520 sqm
NO. OF ROOMS
8
Complete property details
- Roof: Slate
- Rooms: 8
- Garages: 2
- Bedrooms: 6
- Kitchens: 1
- Balconies: 8
- Bathrooms: 4
- Footprint: 162
- Villa type: Individual
- Surface land: 811
- Availability: Immediately
- Parking spots: 5
- Surface built: 648 sqm
- Verbose floor: D+P+1E+Pod+M
- Interior condition: Ultrafinisat
- Building floors: 1
- Openings length: 25
- Surface useable: 520 sqm
- Construction type: Bricks
- Stage of construction: Completed
- Building construction year: 2003
Amenities
- Other spaces: Garden, Irrigation, Basement
- Street amenities: Asphalt, Street lighting, Public transport
- Architecture: Hone, Parquet
- Kitchen: Furnished, Equipped
- Meters: Electricity meter
- Features: Stove, Fridge, Washing machine, Staircase
- Property amenities: Roof, Dressing, Intercom
- Windows: PVC
- IT&C: Internet, Telephone
- Thermal insulation: Outdoor
- Furnished: Complete
- Walls: Ceramic Tiles, Washable paint
- Heating system: Radiators, Central heating
- General utilities: Water, Sewage, CATV, Electricity, Gas
- Interior doors: MDF
- Front door: Metal, PVC
Property description
Oportunitate de investiție unică în Obcini – Vilă de 648 mp cu POTENȚIAL DE EXTINDERE + TEREN PENTRU CONSTRUCȚIE BLOC 4 ETAJE
Situată la strada principală, cu front stradal de 25 m, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, fiind la doar 2 minute de centrul orașului Suceava.
Vila actuală are 4 niveluri (demisol + parter + etaj + mansardă), însă structura permite suprainălțarea cu încă 2 etaje, ceea ce transformă proprietatea într-un mini-complex ideal pentru:
• clinici medicale multidisciplinare
• centre de imagistică
• birouri corporate
• spații de coworking
• sediu de firmă + apartamente de serviciu
• centru educațional / after-school / grădiniță privată
• dezvoltare imobiliară mixtă (rezidențial + comercial)
Date esențiale ale proprietății:
• Suprafață construită la sol: 162 mp
• Suprafață desfășurată: 648 mp
• Suprafață utilă: 520 mp
• Teren: 811 mp
• Front stradal: 25 m
• 2 căi de acces
• Pe restul terenului se poate construi încă o vilă sau un bloc cu 4 etaje. Acest aspect face ca proprietatea să fie ideală pentru dezvoltatori, oferind posibilitatea realizării unui proiect imobiliar cu randament ridicat
Structură pe niveluri:
Demisol (ideal pentru arhivă, spații tehnice, depozitare, laborator, sală servere)
• hol principal + casa scării
• 2 garaje
• cameră tehnică
• spațiu tehnic
• 2 spații de depozitare
• zid exterior de 40 cm + grinzi și placă din beton armat
Parter (excelent pentru recepție, zonă de așteptare, birouri, recepție clinică)
• terasă la intrare
• hol de acces cu barieră termică
• hol principal
• sufragerie (poate deveni sală de conferințe / recepție)
• baie
• spălătorie
• sală de mese
• bucătărie cu balcon
Etaj 1 (ideal pentru cabinete, birouri, săli de consultații)
• hol principal cu balcon
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 dormitoare cu balcon
• baie mare
Mansardă (excelentă pentru birouri open-space, spații de coworking, apartamente de serviciu)
• hol principal cu balcon
• dormitor cu balcon
• baie
• hol secundar cu balcon
• dormitor
• salon cu balcon (ușor transformabil în încă un dormitor sau birou)
Dotări premium și eficiență energetică
• tâmplărie termopan cu glafuri din marmură
• uși interioare MDF Italia
• parchet integral
• gresie și faianță premium Italia
• încălzire prin calorifere aluminiu
• 2 centrale de 45 kW (pe peleți + pe gaz)
• puffer de 1000 l conectat la panouri solare
• acoperiș Lindab
• structura integrala din beton armat
De ce este o investiție ideală:
1. Potențial de extindere cu încă 2 etaje
Crește semnificativ suprafața utilă și valoarea proprietății.
2. Teren generos cu posibilitatea construirii unui bloc de 4 etaje
Randament excelent pentru dezvoltatori.
3. Locație premium cu vizibilitate maximă
Perfectă pentru clinici, birouri, centre de servicii.
Clasa energetică: B
Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.
Situată la strada principală, cu front stradal de 25 m, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, fiind la doar 2 minute de centrul orașului Suceava.
Vila actuală are 4 niveluri (demisol + parter + etaj + mansardă), însă structura permite suprainălțarea cu încă 2 etaje, ceea ce transformă proprietatea într-un mini-complex ideal pentru:
• clinici medicale multidisciplinare
• centre de imagistică
• birouri corporate
• spații de coworking
• sediu de firmă + apartamente de serviciu
• centru educațional / after-school / grădiniță privată
• dezvoltare imobiliară mixtă (rezidențial + comercial)
Date esențiale ale proprietății:
• Suprafață construită la sol: 162 mp
• Suprafață desfășurată: 648 mp
• Suprafață utilă: 520 mp
• Teren: 811 mp
• Front stradal: 25 m
• 2 căi de acces
• Pe restul terenului se poate construi încă o vilă sau un bloc cu 4 etaje. Acest aspect face ca proprietatea să fie ideală pentru dezvoltatori, oferind posibilitatea realizării unui proiect imobiliar cu randament ridicat
Structură pe niveluri:
Demisol (ideal pentru arhivă, spații tehnice, depozitare, laborator, sală servere)
• hol principal + casa scării
• 2 garaje
• cameră tehnică
• spațiu tehnic
• 2 spații de depozitare
• zid exterior de 40 cm + grinzi și placă din beton armat
Parter (excelent pentru recepție, zonă de așteptare, birouri, recepție clinică)
• terasă la intrare
• hol de acces cu barieră termică
• hol principal
• sufragerie (poate deveni sală de conferințe / recepție)
• baie
• spălătorie
• sală de mese
• bucătărie cu balcon
Etaj 1 (ideal pentru cabinete, birouri, săli de consultații)
• hol principal cu balcon
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 dormitoare cu balcon
• baie mare
Mansardă (excelentă pentru birouri open-space, spații de coworking, apartamente de serviciu)
• hol principal cu balcon
• dormitor cu balcon
• baie
• hol secundar cu balcon
• dormitor
• salon cu balcon (ușor transformabil în încă un dormitor sau birou)
Dotări premium și eficiență energetică
• tâmplărie termopan cu glafuri din marmură
• uși interioare MDF Italia
• parchet integral
• gresie și faianță premium Italia
• încălzire prin calorifere aluminiu
• 2 centrale de 45 kW (pe peleți + pe gaz)
• puffer de 1000 l conectat la panouri solare
• acoperiș Lindab
• structura integrala din beton armat
De ce este o investiție ideală:
1. Potențial de extindere cu încă 2 etaje
Crește semnificativ suprafața utilă și valoarea proprietății.
2. Teren generos cu posibilitatea construirii unui bloc de 4 etaje
Randament excelent pentru dezvoltatori.
3. Locație premium cu vizibilitate maximă
Perfectă pentru clinici, birouri, centre de servicii.
Clasa energetică: B
Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Simulate a mortgage loan
The calculations are estimates and are based on the data entered and the offers in the KIWI Finance portfolio for loans in RON.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
Get the personalized offer, free of charge!
LOAN AMOUNT
0€
INTEREST RATE
5,95%
MONTHLY PAYMENT FROM
0€
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
