Land 8,600sqm Luna de Jos / Strada Principala

Vă propun spre vânzare un teren cu poziționare strategică, situat în localitatea Luna de Jos, comuna Dăbâca, la aproximativ 22 km de aeroportul din Cluj Napoca, cu acces direct din drum județean și deschidere de aproximativ 20 ml.
Proprietatea are o suprafață totală de 8.600 mp, fiind compusă din două parcele (6.941 mp + 1.659 mp), separate de un drum agricol.
Avantaje și potențial
Acces direct din drum județean – vizibilitate și acces facil
Deschidere generoasă (~20 ml) – potrivit pentru investiții viitoare
Poziționare strategică – zonă în dezvoltare, în apropierea municipiului Cluj-Napoca
Conform Planului Urbanistic General (PUG) al comunei Dăbâca, aflat în curs de elaborare, terenul este inclus într-o zonă propusă pentru introducere în intravilan și dezvoltare industrială.
Acest aspect oferă un potențial real de valorizare pe termen mediu și lung.
Informații suplimentare
Terenul este încadrat în prezent ca extravilan
În zonă există linie de înaltă tensiune, aspect ce trebuie avut în vedere în funcție de viitoarea utilizare
Configurația terenului permite abordări flexibile pentru investiții
Ideal pentru:
investitori care urmăresc oportunități cu potențial de creștere
dezvoltări industriale/logistice în perspectivă
achiziții strategice înainte de introducerea în intravilan
Oportunitate
Proprietatea reprezintă o oportunitate de a achiziționa un teren bine poziționat, într-o zonă cu direcție clară de dezvoltare, la un preț specific stadiului actual (extravilan), dar cu perspectivă de creștere.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.