37.4sq.m Commercial Space for rent, Astra area

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial în Brașov, situat la parterul unui bloc pe strada Ciprian Porumbescu nr. 6. Această locație de proximitate din cartierul Astra reprezintă o soluție pragmatică pentru afaceri care deservesc comunitatea locală. Suprafața utilă de 37,5 mp este optimizată pentru a oferi un mediu de lucru funcțional și ușor de întreținut.
Interiorul este compartimentat eficient în patru zone distincte: sală de vânzare, depozit, oficiu și grup sanitar. Spațiul beneficiază de pardoseli din gresie și tâmplărie PVC cu geam termopan, atât la intrare, cât și la vitrină. Aceste dotări asigură un aspect profesional și durabilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de birou.
Proprietatea dispune de centrală termică proprie, oferind chiriașului independență deplină în gestionarea confortului termic. Toate utilitățile: gaz, apă și curent electric contorizate individual, asigurând o transparență totală a cheltuielilor lunare.
Destinație și condiții de închiriere
Utilizat anterior ca magazin alimentar de cartier, spațiul este versatil și se pretează pentru birouri, servicii sau mic comerț.
Vecinătăți: Str. Ciprian Porumbescu, Mega Image, optică medicală, ACR, Hotel Gema, Hiperclinica MedLife Livada Vulturului, parcări, stație de autobuz, Calea București etc.
Localizarea într-o zonă rezidențială liniștită oferă un cadru optim pentru activități care necesită un punct de lucru stabil. Chiria lunară este de 470 Euro (TVA 0), negociabil, fiind o ofertă corectă pentru piața imobiliară din Astra.