House/Villa 5 rooms sale in Brasov, Tractorul - vezi locația pe hartă
- Rooms: 5 rooms
- Surface land: 400 sqm
- Footprint: 90
- Surface built: 230 sqm
- Surface unit: sqm
- Roof: Tile
- Garages: 1
- Bedrooms: 4
- Kitchens: 1
- Landmark:
- Balconies: 1 balcony
- Bathrooms: 3
- Villa type: Individual
- Polish year: 2006
- Surface yard: 310 sqm
- Availability: Immediately
- Parking spots: 3
- Verbose floor: 1S+P+1E+M
- Interior condition: Finisat modern
- Building floors: 1
- Surface useable: 198 sqm
- Construction type: Concrete
- Stage of construction: Completed
- Building construction year: 2005
- Internet access: Wireless
- Other spaces: Yard, Basement
- Street amenities: Asphalt, Concrete, Street lighting, Public transport
- Architecture: Hone, Parquet
- Kitchen: Furnished, Equipped
- Meters: Water meters, Heating meter, Electricity meter, Gas meter
- Features: Stove, Fridge, Washing machine, Staircase, TV
- Property amenities: Roof
- Appliances: Hood
- Windows: Wood
- IT&C: Internet, Telephone
- Thermal insulation: Outdoor
- Window blinds: Vertical
- Furnished: Complete
- Walls: Ceramic Tiles, Natural stone, Washable paint
- Safety and security: Alarm system
- Heating system: Radiators, Central heating
- General utilities: Water, Sewage, CATV, Electricity, Gas
- Interior doors: Wood
- Front door: Wood
- Other features for industrial space: Three-phase electric power
Această proprietate specială este situată în Brașov, pe strada Manole Diamandi nr. 3, în cartierul Tractorul, o zonă rezidențială apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului.
Salut! Sunt Dina Olaru, consultant imobiliar în cadrul Remax Champions, iar mai jos îți prezint această proprietate care se remarcă prin soliditate, spațiu generos și versatilitate.
Interiorul păstrează un stil cald și natural: ferestre și uși din lemn masiv, parchet din lemn natural și mobilier realizat din lemn masiv, elemente care transmit senzația unei case solide și primitoare.
Un avantaj rar întâlnit este demisolul cu rampă de acces din stradă, conceput pentru încărcare și descărcare, ceea ce poate fi extrem de util pentru depozitare sau pentru activități comerciale. La acest nivel se află și pivnița.
Curtea proprietății oferă spații ideale pentru relaxare. Aici se găsește o terasă închisă, care poate fi folosită în orice sezon, precum și un grătar exterior cu cuptor, locul perfect pentru seri liniștite în familie sau întâlniri cu prietenii.
În partea din spate a proprietății se află un garaj de aproximativ 30 mp, care dispune de contorizare separată pentru apă, gaz, curent și canalizare. În interiorul casei sunt instalate două centrale pe gaz, oferind flexibilitate și siguranță în utilizarea sistemului de încălzire.
Prin structura și spațiile sale, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință de familie, cât și pentru activități comerciale precum cabinete medicale,etc.
Compartimentarea locuinței
Demisol
• spațiu de depozitare cu rampă de încărcare din stradă
• pivniță
Parter
• living spațios
• bucătărie
• baie
• hol de acces
• scară interioară
Etaj / Mansardă
• 4 dormitoare
• 2 băi
• balcon
• hol și casa scării
Detalii tehnice
• tip proprietate: casă individuală
• orientare: sud
• suprafață teren: 400 mp
• suprafață curte liberă: aproximativ 310 mp
• suprafață utilă: 198 mp
• suprafață construită desfășurată: 230 mp
• suprafață construită la sol: 90 mp
• regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă
• an construcție: 2005
• an finisare: 2006
• număr camere: 5
• dormitoare: 4
• băi: 3
• balcon: 1
• garaj: 1
• locuri de parcare: 3
Dotări și utilități
• 2 centrale termice pe gaz
• centrală pe lemne în anexă
• curent trifazic (380V)
• apă, gaz, canalizare, CATV, internet, telefon
• contorizare individuală utilități
Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu excepția pianului din living.
Detalii financiare
Preț: 650.000 euro
• comision 0% pentru cumpărător
• colaborare agenții: 1,5%
• taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului.
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
Proprietatea este promovată prin Remax Champions!
