Land 8,272sqm Brasov / Strada Nicolae Pop
2.400.000€
(290€/mp)
Installments from: 16.269€/month | Simulate loan
Land 8,272sqm Brasov / Strada Nicolae Pop
Land , sale, in Brasov, Grivitei 8272 mp - (ID: RMX183270)
Brasov, Brasov, Grivitei
2.400.000€
290€/mp
Installments from: 16.269€/month
Complete property details
- Cut: 2.5
- Pot: 60
- Ground type: Construction
- Surface land: 8272
- Availability: Immediately
- Verbose floor: D+P+3E
- Building floors: 3
- Street openings: 2
- Classification: Inside the built-up area
- Open to: Road
- Approved construction: Da
Amenities
- Other features: Auto access, Construction demolishable, On the road, Geo study
- Street amenities: Asphalt, Street lighting, Public transport
- Urbanism: PUD Aprobat, Autorizație de construcție
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity, Gas, Utilities in the area
Property description
Teren pentru dezvoltare rezidențială cu Autorizație de Construire – Brașov | 8.272 mp | Proiect aprobat pentru 13.000+ mp construiți - 100 apartamente
Oportunitate rară pentru dezvoltatori imobiliari: teren intravilan de 8.272 mp în municipiul Brașov, cu PUD aprobat și Autorizație de Construire pentru ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte. În prezent, acesta este singurul teren disponibil la vânzare în Brașov cu autorizare pentru blocuri, eliminând ani întregi de proceduri urbanistice și incertitudine administrativă.
Proprietatea este situată pe Strada Nicolae Pop, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, aproape de principalele centre comerciale și de infrastructura majoră a orașului.
Date esențiale pentru dezvoltatori
- Suprafață teren: 8.272 mp
- Destinație: locuințe colective + spații comerciale
- Regim de înălțime: D+P+3E
- Suprafață construită totală: 3.128 mp
- Suprafață desfășurată totală: aproximativ 13.499 mp
- 3 corpuri de clădire (A, B, C) conform proiectului aprobat
- Parcări subterane și supraterane incluse în proiect
Autorizația permite realizarea unui ansamblu rezidențial modern cu funcțiuni comerciale la parter, ceea ce oferă flexibilitate pentru vânzare, închiriere sau dezvoltare mixtă. Documentația urbanistică PUD este aprobată prin HCL 17/31.01.2024.
Avantaje strategice ale locației
-Proiectul se află într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului:
- 5–7 km până în centrul Brașovului
- Aproximativ 5 km până la AFI Mall Brașov
- Aproximativ 5–7 km până la Coresi
- 8–10 km până la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav
- Acces rapid la ocolitoarea Brașovului
În proximitate se află retaileri majori precum Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, dar și facilități de agrement precum Paradisul Acvatic și Stadionul Tineretului.
De ce este o investiție rară
- Autorizația de construire elimină 2–4 ani de proceduri urbanistice
- Brașovul este una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din România
- Cerere ridicată pentru locuințe noi, atât pentru rezidență, cât și pentru investiții
- Acces rapid la aeroport și la infrastructura regională
Autorizația de construire pentru ansamblul rezidențial este emisă de Primăria Municipiului Brașov, pentru proiectul de locuințe colective cu spații comerciale și parcări.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Oportunitate rară pentru dezvoltatori imobiliari: teren intravilan de 8.272 mp în municipiul Brașov, cu PUD aprobat și Autorizație de Construire pentru ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte. În prezent, acesta este singurul teren disponibil la vânzare în Brașov cu autorizare pentru blocuri, eliminând ani întregi de proceduri urbanistice și incertitudine administrativă.
Proprietatea este situată pe Strada Nicolae Pop, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, aproape de principalele centre comerciale și de infrastructura majoră a orașului.
Date esențiale pentru dezvoltatori
- Suprafață teren: 8.272 mp
- Destinație: locuințe colective + spații comerciale
- Regim de înălțime: D+P+3E
- Suprafață construită totală: 3.128 mp
- Suprafață desfășurată totală: aproximativ 13.499 mp
- 3 corpuri de clădire (A, B, C) conform proiectului aprobat
- Parcări subterane și supraterane incluse în proiect
Autorizația permite realizarea unui ansamblu rezidențial modern cu funcțiuni comerciale la parter, ceea ce oferă flexibilitate pentru vânzare, închiriere sau dezvoltare mixtă. Documentația urbanistică PUD este aprobată prin HCL 17/31.01.2024.
Avantaje strategice ale locației
-Proiectul se află într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului:
- 5–7 km până în centrul Brașovului
- Aproximativ 5 km până la AFI Mall Brașov
- Aproximativ 5–7 km până la Coresi
- 8–10 km până la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav
- Acces rapid la ocolitoarea Brașovului
În proximitate se află retaileri majori precum Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, dar și facilități de agrement precum Paradisul Acvatic și Stadionul Tineretului.
De ce este o investiție rară
- Autorizația de construire elimină 2–4 ani de proceduri urbanistice
- Brașovul este una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din România
- Cerere ridicată pentru locuințe noi, atât pentru rezidență, cât și pentru investiții
- Acces rapid la aeroport și la infrastructura regională
Autorizația de construire pentru ansamblul rezidențial este emisă de Primăria Municipiului Brașov, pentru proiectul de locuințe colective cu spații comerciale și parcări.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Simulate a mortgage loan
The calculations are estimates and are based on the data entered and the offers in the KIWI Finance portfolio for loans in RON.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
Get the personalized offer, free of charge!
LOAN AMOUNT
0€
INTEREST RATE
5,95%
MONTHLY PAYMENT FROM
0€
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
