30sq.m Office Space for rent, Centrul Civic area
- Rooms: 2
- Bathrooms: 1
- Availability: Immediately
- Parking spots: 0
- Surface built: 30 sqm
- Verbose floor: Parter / P
- Surface office: 30
- Building floors: 0
- Surface useable: 30 sqm
- Partitioning: Partitioned
- Property type: House / Villa
- Building construction year: 2000
- Other features for commercial space: Logo on building, Separate metering
- Architecture: Windows that open, Hone, Parquet
- Building facilities / proximities: Bus
- IT&C: Choice of the data / phone provider
Property description
Oferim spre închiriere un spațiu, parte dintr-o casă, situată în zona Centrul Civic Brașov, ideal pentru activități de birou, cabinet medical sau salon de înfrumusețare. Imobilul este înregistrat în Cartea Funciară că SAD (Spațiu cu Altă Destinație), asigurând cadrul legal necesar pentru desfășurarea activităților comerciale.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, în imediată apropiere a Casei de Pensii Brașov și a Restaurantului Romantic. Accesul este complet independent și disponibil non-stop , oferind flexibilitate totală programului dumneavoastră de lucru. Clienții pot utiliza locurile de parcare publică disponibile direct pe stradă.
Suprafața utilă de 30 mp este compartimentată în 2 camere cu o înălțime interioară de 2,4 m. Spațiul este modernizat cu ferestre și uși din termopan, pardoseli din parchet laminat și gresie, iar siguranța este asigurată de o ușă metalică la intrare. Prima cameră dispune de chiuvetă instalată, iar cea de-a doua cameră este prevăzută cu instalații pregătite pentru montarea unei două chiuvete.
Facilitățile includ accesul la grupuri sanitare amenajate, folosind singurul regim comun cu un alt chiriaș din curte. Această configurație eficientizează costurile de întreținere, păstrând în același timp standardele de igienă necesare pentru un cabinet sau birou.
Chiria lunară este de 350 Euro (TVA 0) , reprezentând o oportunitate excelentă pentru start-up-uri sau afaceri în dezvoltare. Utilități (apă, gaz, curent electric) sunt contorizate separat pentru un control riguros al costurilor. Deși locația nu se pretează pentru activități Horeca , este destinația perfectă pentru un cabinet individual, frizerie sau birou de consultanță.
Vizibilitatea afacerii dumneavoastră este garantată de posibilitatea montării unei reclame sau a unui totem publicitar direct la stradă. Imobilul se află într-o zonă cu acces pietonal și auto constant. Această proprietate îmbină utilitatea unui spațiu SAD cu avantajele unei locații centrale în Brașov.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
