324sq.m Industrial Space for rent, Uzina 2 area
- Rooms: 1
- Lockers: 1
- Bathrooms: 1
- Availability: Immediately
- Parking spots: 10
- Surface built: 324 sqm
- Verbose floor:
- Surface office: 36
- Interior height: 5
- Surface useable: 324 sqm
- Partitioning: Open space
- Property type: Hall
- Building construction year: 1980
- Other features: Auto access
- Other features for industrial space: Truck access, Three-phase electric power, Partitioning possible, Access doors
- Street amenities: Asphalt, Concrete, Street lighting, Public transport, Cobblestone
- Land amenities: Water, Electricity
Property description
Oferim spre închiriere o hală industrială în Brașov, situată strategic în zona Uzina 2, ideală pentru activități de depozitare sau producție medie. Proprietatea beneficiază de acces facil către centura Brașovului, facilitând transportul rapid de marfă către principalele rute naționale si la mica distanta de statii de autobuz avantajos pentru angajati.
Specificații tehnice și compartimentare
Suprafața totală a spațiului este de 324 mp, dintre care 288 mp reprezintă o zonă open space cu dimensiuni de 12 m / 24 m. Structura robustă din beton și înălțimea utilă de 5 metri permit o organizare eficientă a fluxului de lucru. Pardoseala industrială din beton este proiectată să reziste la sarcini mari și trafic intens.
Accesibilitate și dotări
Accesul în interior se realizează printr-o ușă secțională cu dimensiuni de 3,5 m / 4 m, facilitând intrarea facilă a autoutilitarelor. Spațiul dispune utilități, curent electric și apă, fiind dotat și cu grup sanitar și vestiar propriu. Hala se predă liberă, fără sistemele de rafturi vizibile în fotografii, oferind libertate deplină de amenajare.
Facilități exterioare și vecinătăți
Unitatea dispune de 10-12 locuri de parcare exclusive, un avantaj competitiv major pentru zona industrială a Brașovului. Locația este înconjurată de spații de producție similare și se află în imediata proximitate a stațiilor de autobuz. Această poziționare asigură un acces facil atât pentru flota auto, cât și pentru angajați.
Prețul de închiriere este de 3,5 euro / mp + TVA, 1134 euro + TVA lunar, reprezentând una dintre cele mai avantajoase oferte din segmentul industrial local. Contractul se semnează pe termen mediu sau lung, oferind stabilitatea necesară dezvoltării unei afaceri durabile.
