432sq.m Industrial Space for rent, Uzina 2 area
- Rooms: 4
- Window: 18
- Lockers: 1
- Bathrooms: 2
- Office class: A
- Availability: la termen
- Surface built: 324 sqm
- Verbose floor: Parter / P
- Surface office: 108
- Interior height: 6.5
- Surface useable: 432 sqm
- Partitioning: Open space
- Property type: Hall
- Building construction year: 2010
- Other features: Auto access, On the road
- Other features for industrial space: Truck access, Three-phase electric power, Skylights, Partitioning possible, Access doors
- Street amenities: Asphalt, Concrete, Street lighting, Public transport
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity, Gas
Property description
Închiriere hală industrială Brașov, Zona Uzina 2
Această hală industrială din Brașov, situată în zona Uzina 2, este optimizată pentru activități de producție și depozitare. Proprietatea modernizată oferă un acces logistic excelent, fiind localizată la doar 600 m de Centura Brașovului. Structura este complet termoizolată, asigurând o eficiență energetică ridicată pentru orice flux economic.
Compartimentare și specificații tehnice
Parterul de 324 mp dispune de o zonă open-space cu înălțimi cuprinse între 6,5 m și 7,5 m. Spațiul include zone secundare, grupuri sanitare utilate și cameră tehnică cu înălțime de 3 m. Supanta de 108 mp, accesibilă prin scară interioară, este dedicată activităților administrative, fiind configurată cu trei birouri și spațiu de depozitare.
Finisaje și dotări
Imobilul este echipat cu o structură metalică robustă, oferind o rezistență sporită. Interiorul beneficiază de un sistem de iluminat industrial. Ferestrele termopan de mari dimensiuni asigură o luminozitate naturală excelentă pe două laturi, completând pardoselile industriale rezistentă.
Locație și facilități logistice
Proprietatea oferă 5 locuri de parcare dedicate chiar în fața imobilului, perimetral există si parcări publice. Facilitățile tehnice includ o putere electrică de 70 kW, supraveghere video și două centrale termice cu circuite separate. Hala se va preda complet liberă, fără utilajele prezente în fotografii, fiind gata pentru personalizarea necesară noului chiriaș.
Preț închiriere: 1800 Euro + TVA lunar.
