4 room House / Villa for sale

Dacă visezi la o dimineață cu cafeaua în curte, aici începe povestea !

La 100 m de autobuz, cu Mega Image la 250 m și o curte cu iarbă naturală și pomi roditori, aici simți că ai tot ce contează: confort, spațiu și liniște.

1) Zona Izvor, Tărlungeni – aer de sat, ritm de oraș în apropiere

100 m până la stația de autobuz – plecări ușoare, fără alergătură dimineața.
250 m până la Mega Image – cumpărăturile rapide devin rutină, nu „expediție”.
100 m până la frizerie – micile drumuri se rezolvă local, fără timp pierdut.

Străzi aerisite, case retrase, verde mult – un ritm bun pentru cei care vor aproape de oraș, dar departe de agitație.

2) Despre casă – caracteristici clare, construcție solidă

- 4 camere | 114 mp utili (143 mp construiți) | teren 550 mp | curte liberă 478 mp | deschidere 23 m
- Fundație din beton + placă peste parter din beton armat – structură robustă, gândită pentru durată.
- Zidărie cărămidă 30 + 10 cm + izolație polistiren expandat – confort termic și eficiență.
- Șarpantă din lemn cu țiglă ceramică + izolație vată minerală 15 cm la partea superioară.
- Încălzire pe gaz + coș de fum (opțiune de încălzire hibridă, dacă îți dorești).
- Proiect de rezistență existent – un plus important pentru siguranță și transparență.
- Relevee casa in imagini atasate
- În curte: magazie de depozitare 8 mp – pentru scule, biciclete, cauciucuri, tot ce vrei „în afara casei”.

Teren amenajat cu iarbă naturală și 10 pomi fructiferi maturi: cireș, măr, vișin, păr, prun – umbră, rod, atmosferă de livadă mică.

Viata Aici

Dimineața, cobori cu cafeaua în curte și simți mirosul de iarbă, iar pe sezon culegi câteva fructe direct din pomi, ca într-o vacanță scurtă la tine acasă. În weekend, copilul are loc să alerge în voie, iar tu îți faci ordine în magazie și închizi ziua pe terasă, cu liniștea aceea rară care te descarcă. E o casă de vânzare în Tărlungeni, zona Izvor, pentru o familie care vrea siguranță, curte adevărată și acces rapid la facilități, sau pentru un cuplu care își dorește o locuință solid construită, cu posibilitate de încălzire flexibilă și spațiu pentru un stil de viață așezat.