4 room House / Villa for sale, Iosefin area
AREA
95 sqm
NO. OF ROOMS
4
143.000€
(1.505€/mp)
Installments from: 969€/month | Simulate loan
4 room House / Villa for sale, Iosefin area
House/Villa sale in Timisoara, Iosefin 95 mp - (ID: RMX180585)
Timis, Timisoara, Iosefin
143.000€
1.505€/mp
Installments from: 969€/month
AREA
95 sqm
NO. OF ROOMS
4
Complete property details
- Roof: Tile
- Rooms: 4
- Bedrooms: 2
- Kitchens: 1
- Bathrooms: 3
- Villa type: Calcan
- Surface land: 120
- Surface yard: 22
- Availability: Immediately
- Surface built: 120 sqm
- Verbose floor: P+1E+Pod
- Interior condition: Good
- Building floors: 1
- Surface useable: 95 sqm
- Construction type: Bricks
- Stage of construction: Finisat
- Approved construction: Nu
- Building construction year: 1935
Amenities
- Other spaces: Shared yard
- Street amenities: Asphalt, Street lighting, Public transport
- Architecture: Hone
- Kitchen: Furnished
- Property amenities: Roof
- Appliances: Hood
- Windows: PVC
- IT&C: Internet, Telephone
- Furnished: Partial
- Walls: Washable paint
- Heating system: Central heating
- Interior condition: Storehouse
- General utilities: Water, Sewage, CATV, Electricity, Gas
- Front door: PVC
Property description
Casa renovata si cu toate utilitatile (asfalt, iluminat stradal, apa si canalizare, gaze naturale si centrala proprie, electricitate si internet de mare viteza) - isi asteapta noul proprietar sa o puna in valoare!
Doua intrari separate direct din strada!
Casa beneficiază de intrare separată direct din stradă, avantaj important care asigură intimitate, acces facil și flexibilitate în utilizare, inclusiv activități comerciale sau închiriere. Proprietatea este compusă din două CF-uri distincte, cu o suprafață totală de 95 mp: spațiu comercial de 32 mp, ideal pentru birouri, cabinet, salon, magazin sau alte activități și rezidențial de 63 mp, perfect pentru locuință sau închiriere, inclusiv potențial excelent pentru închiriere în regim hotelier (Booking, Airbnb).
Situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei Iosefin - zonă cu farmec istoric și acces rapid către centru!
Zonă urbană bine dezvoltată langa centrul Timișoarei, cu acces facil și cu o infrastructură completă de educație, transport, servicii medicale și comerț:
- proximitea imediată a numeroaselor unități de învățământ, acoperind toate nivelurile educaționale: grădinițe cu program prelungit (nr. 30, 31, grădinița maghiară), școli gimnaziale (nr. 6 și 12), licee și colegii de prestigiu (Colegiul Național Bănățean, Colegiul Național Ana Aslan, Liceul Tehnic de Vest, Liceul Millennium), precum și unități private confesionale (grădinița și școala Elim). Această diversitate face zona ideală pentru familii cu copii;
- transportul public este foarte bun, proprietatea fiind poziționată între stațiile de tramvai Mangalia și Iuliu Maniu, cu legături rapide către principalele zone ale orașului, precum și la câteva minute de stația Vaporetto, care asigură o conexiune alternativă și plăcută pe axa Begăi;
- comercial, zona beneficiază de acces rapid pe jos la centre comerciale și piețe agroalimentare: 10 min Lidl (Bd. I. Budai-Deleanu), 14min Kaufland Bojinca și 7min Piața Iosefin, sau câteva minute cu mașina;
- puncte de interes urban și instituțional importante, precum Turnul de Apă și Jandarmeria Timișoara, care contribuie la siguranța și prestigiul zonei.
- accesul la servicii medicale este asigurat prin proximitatea Spitalului Medici’s și a centrului oncologic OncoHelp (str. Porumbescu).
- multiple lăcașuri de cult, reflectând un mediu comunitar stabil și divers: biserici catolice, ortodoxe și protestante (Adventistă, Tabor, Elim);
Un avantaj major îl reprezintă legătura pietonală directă cu centrul orașului: aproximativ 25 de minute de mers pe jos pe malul râului Bega, într-un cadru verde și recreativ, până la Catedrala Mitropolitană și zona ultracentrală.
Noii proprietari au multiple optiuni:
Locuință personală cu acces la un spațiu de lucru sau business in aceeasi cladire;
Două unități de închiriat separate;
Spațiu rezidențial + spațiu comercial;
Nu rata oportunitatea de a-ti completa averea cu un imobil valoros la un pret atractiv!
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Simulate a mortgage loan
The calculations are estimates and are based on the data entered and the offers in the KIWI Finance portfolio for loans in RON.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
Get the personalized offer, free of charge!
LOAN AMOUNT
0€
INTEREST RATE
5,95%
MONTHLY PAYMENT FROM
0€
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
