Land 400sqm Cluj-Napoca / Strada Eugen Ionesco

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan de 400 mp, situat în cartier Europa, într-o zonă rezidențială de case, recunoscută pentru liniște, intimitate și panorama deosebită.
Proprietatea beneficiază de Autorizație de Construire pentru o locuință individuală elegantă, cu regim de înălțime P+E, proiectată pentru un stil de viață modern și confortabil. În galeria foto sunt disponibile randările arhitecturale ale construcției propuse.
Configurația este atent gândită pentru a separa zona de noapte de cea de zi.
Parterul este dedicat zonei de odihnă și funcțiunilor auxiliare și include hol de acces și casa scării, două dormitoare deservite de o baie comună, un dormitor matrimonial cu baie proprie, hol de distribuție, spațiu tehnic și o terasă exterioară generoasă. Suprafața utilă a parterului este de 146 mp, din care 33 mp reprezintă terasa.
Etajul găzduiește zona de zi, cu living spațios, bucătărie, baie și o terasă panoramică de 30 mp. Suprafața utilă a etajului este de 77 mp, la care se adauga terasa.
Date tehnice:
-Suprafata utila totala: 223 mp
-Suprafața construită: 191 mp,
-Suprafața construită desfășurată: 297 mp.
-Curtea liberă: peste 200 mp și permite amenajarea a două locuri de parcare în incintă.
Toate utilitățile sunt disponibile la limita de proprietate: apă, canalizare, gaz și energie electrică.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a construi o locuință rafinată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.