4 room House / Villa for sale, Gheorghe Doja area

Vă prezentăm – Comision 0% - această casă individuală bine concepută, parter, construită în 2022, în Oradea, strada Gheorghe Doja 131A, în zona de deal cu infrastructură completă, finisată complet, la 7 minute de centrul orașului.

Ne adresăm celor care caută view panoramic, acces rapid în oraș, construcție modernă, calitate, intimitate și un nivel ridicat de eficiență practică.

Proprietatea este potrivită pentru

--Familiile profesioniste cu 1–2 copii mici sau în plan, care caută confort, liniște și o casă modernă aproape de oraș.
--Medicii și specialiștii din domeniul sănătății, fiind în proximitatea Spitalui Județean de Urgență Bihor
--Antreprenorii și freelancerii care au nevoie de un spațiu versatil, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități profesionale elegante

Casa este construită pe un teren de 540 mp, casa din beton armat și închideri de cărămidă, tencuită, iar la exterior este termoizolată cu sistem profesional.

Detalii Tehnice:

Suprafață totală teren: 540 mp
Suprafață curte liberă: cca 390 mp
Suprafata Utilă: 120 mp
An construcție: 2022
Număr camere: 4 (living și bucătărie, 2 dormitoare, cameră hobby/birou)
Băi: 2 băi, una cu acces direct din dormitorul matrimonial
Spațiu pentru spălătorie
Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz.
Mobilare conform imagini
Locuri de parcare: 2 în curte
Orientare N-V-S, adică lumină naturală pe tot parcursul zilei
Drum asfaltat, apă, curent, canalizare, rețea gaz, fibra optică.
Gard din zidărie + profile zincate
Terasă pavată
Teren ușor în pantă, cu avantajul scurgerii naturale și al intimității sporite

Dotări incluse:

Mașină de spălat vase
Mașină de spălat rufe + uscător Beko
Cuptor electric, plită electrică, hotă Beko
Frigider
Aer condiționat
Tâmplărie termopan Madrugada
Sistem pentru supraveghere video pregătit (doar montarea camerelor mai este necesară)

Punct slab transparent
Ușile livingului către terasă necesită reajustare, deoarece ating ușor pardoseala la deschidere.
O intervenție de reglaj este soluția.

Contactați-mă pentru a programa o vizionare.