3 room House / Villa for sale

Descoperă farmecul munților prin această cabană pitorească situată în inima Muntelui Băișorii, în zona Jera, la aproximativ 500 de metri de fostul Hotelul Alpin și Cabana Salvamont. Este o proprietate ideală pentru iubitorii de natură, liniște și aventură, perfectă atât pentru refugii de weekend, cât și ca investiție turistică.
Accesibilă din Cluj-Napoca, cabana se află la doar 45 km de oraș.
Caracteristici principale: Suprafață utilă: aprox. 60 mp, dispusă pe două niveluri (parter și pod). Compartimentare practică: hol de acces, sufragerie, bucătărie, baie, 2 dormitoare separate, pod amenajat (în prezent nemobilat – ideal pentru extindere sau zonă de relaxare).
Teren: 860 mp, oferind intimitate și siguranță.
Curte generoasă, cu brazi înalți și vegetație matură – un cadru perfect pentru relaxare în aer liber.

Materiale și construcție: - fundație din beton pe structură continuă, lemn pentru pereți, planșee și acoperiș, acoperiș din tablă, pardoseli „calde” (parchet de stejar) în living, dormitoare și mansardă, pardoseli „reci” în hol, bucătărie și baie, finisaje interioare: lambriu în camere și hol, tencuieli gletuite în baie și debara, structura din lemn.
Încălzire și utilități: incălzire pe teracotă cu lemne în zona de zi, incălzire electrică în dormitoare, apă caldă prin boiler în baie, utilități: apă și curent electric.
Cabana necesită renovare, dar oferă oportunitatea ideală de a fi personalizată după stilul și nevoile viitorului proprietar. Per ansamblu, este o proprietate atractivă prin amplasament, potențial și preț, fiind o alegere inspirată pentru investiție sau reședință de vacanță.

Acces și vecinătăți:
Drum asfaltat până aproape de proprietate, urmat de doar 30 m de drum pietruit
Zonă liniștită, cu cabane private și pensiuni
În vecinătate: Pensiunea Salvamontului, fostul Hotel Alpin și facilități montane (restaurant), alte cabane.

Despre zonă:
Muntele Băișorii este una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din proximitatea Clujului. Iarna, zona atrage pasionații de schi și snowboard datorită pârtiilor de la Buscat. Vara, devine un paradis pentru drumeții, trasee montane și ciclism. Fiecare anotimp oferă o experiență diferită — iar această cabană este locul perfect pentru a le trăi pe toate.

Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru o vizionare – te aștept să descoperi frumusețea acestui loc!