350sq.m Commercial Space for rent, Ultracentral area
- Rooms: 1
- Window: 20
- Terraces: 1
- Bathrooms: 2
- Availability: Immediately
- Surface built: 350 sqm
- Verbose floor: Parter / 1S+P+6E
- Building floors: 6
- Surface useable: 350 sqm
- Pedestrian traffic: Intensive
- Partitioning: Open space
- Street opening length: 20
- Property type: Office building
- Building construction year: 1980
- Other features for commercial space: Access for the disabled, Secondary goods access, Logo on building, Separate metering
- Architecture: Bathrooms furnished and equipped
- Air conditioning: Boiler
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity
Property description
Spațiul comercial modern și spațios de 350 mp, situat la parterul unei clădiri de birouri, este disponibil pentru închiriere și reprezintă o soluție excelentă pentru activități medicale, datorită amplasării și dotărilor sale adaptate.
Localizare și puncte de interes
Zona ultracentrală a Brașovului, în apropiere de Spitalul Regina Maria, facilitând accesul pacienților și personalului medical
În apropiere se află instituții medicale și farmacii precum Help Net, precum și restaurante și Carrefour Market pentru confortul angajaților și clienților
Acces facil la mijloacele de transport în comun, parcări publice și clădiri de birouri, favorizând circulația și vizibilitatea cabinetelor.
Caracteristici și dotări
Suprafață totală de 350 mp, compartimentată în open-space, birou, cameră server și grupuri sanitare, flexibilă pentru compartimentări specifice
Terasa inclusă poate fi folosită pentru zone de așteptare exterioare sau pentru diverse scopuri conexe activității
Trei căi de acces din interiorul clădirii, facilitând accesul personalului și pacienților, inclusiv posibile fluxuri separate dacă este necesar
Finisaje și utilități
Pardoseli din mochetă și gresie, corpuri de iluminat, vitrină termopan pentru luminozitate și izolare fonică
Sistem de încălzire și răcire pentru un mediu confortabil pe tot parcursul anului, esențial în mediile medicale
Toate utilitățile contorizate separat: apă, curent electric, pentru o gestionare clară și independentă a consumurilor
Condiții financiare: Prețul chiriei: 5750 euro + TVA lunar
Restricții: Spațiul nu se închiriază pentru cazinouri, jocuri de noroc sau pariuri sportive.
Recomandări: Este ideal pentru cabinete medicale, clinici, centre de diagnostic sau alte servicii medicale conexe.
De asemenea, spațiul poate fi închiriat pentru alte activități, precum cursuri, traininguri sau prestări servicii diverse, fiind flexibil și adaptabil nevoilor dumneavoastră.
