2 room Apartment for sale, Zorilor area

Descoperă un apartament spațios și luminos, situat pe strada Viilor nr. 52, în imediata apropiere a Spitalului de Recuperare – o zonă premium din Cluj-Napoca, apreciată pentru accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Situat la mansarda unui bloc modern, construit în 2007 și termoizolat, apartamentul are o suprafață totală de 64 mp (55,2 mp utili) și beneficiază de două balcoane – unul cu acces din living și unul din dormitor. Un avantaj suplimentar este liftul panoramic cu vedere asupra orașului, ce adaugă un plus de confort și exclusivitate.

• Locuința este gândită pentru confort maxim: aer condiționat, centrală termică proprie și compartimentare practică:
• Living generos și luminos, cu acces pe balcon – ideal pentru relaxare
• Dormitor spațios, cu dressing și ieșire pe al doilea balcon
• Bucătărie separată, complet mobilată și utilată
• Baie spațioasă cu cadă
• Hol cu spații de depozitare bine optimizate

Avantaje majore ale locației:
La parter: magazin Profi și farmacie
Câțiva pași până la Spitalul de Recuperare și restaurante populare (London Brothers, Mates)
10 minute de mers pe jos până la Facultatea de Medicină (UMF) – ideal pentru studenți și cadre medicale
18 minute până în centrul orașului – acces ușor către Piața Unirii, restaurante, cafenele și viața vibrantă a orașului
Aproape de parcuri și zone verzi – ideal pentru plimbări sau jogging

Datorită poziției strategice și a faptului că apartamentul este închiriat către o chiriașă stabilă, acesta reprezintă o investiție sigură, cu venit pasiv garantat. Situație juridică clară.

Fie că îți cauți o locuință confortabilă, aproape de tot ce contează, sau un activ imobiliar profitabil, acest apartament este o alegere inspirată.

Te invităm să-l descoperi personal – poate fi exact ce cauți!
LINK TUR VIRTUAL :
https://kuula.co/share/hgn4q/collection/7DkWf?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

ENGLISH
Discover a spacious, bright 2-room apartment on Viilor Street no. 52, next to the Recovery Hospital — a premium area of Cluj-Napoca with quick access to main points of interest.

Located on the top floor of a modern, thermally insulated building (2007), the apartment totals 64 sqm (55.2 sqm usable) and features two balconies plus a panoramic elevator.

Comfort-focused: air conditioning, individual heating, practical layout:
• Bright living room with balcony access
• Spacious bedroom with dressing and balcony
• Separate, fully furnished and equipped kitchen
• Bathroom with bathtub
• Hall with optimized storage

Location highlights:
• Ground-floor Profi & pharmacy
• Steps to Recovery Hospital and popular restaurants
• 10 min walk to UMF
• 18 minutes to the city center – easy access to Union Square, cafés, and vibrant life
• Close to parks and green areas – perfect for walks or jogging

Already rented to a reliable tenant — a secure investment with guaranteed passive income. Clear legal status.
Take a look at the virtual tour!