Land 3,600sqm Cluj-Napoca / Strada Fagetului
- Cut: 0.2
- Pot: 10
- Ground type: Construction
- Surface land: 3600
- Availability: Immediately
- Verbose floor:
- Classification: Inside the built-up area
- Open to: Road
- Building permit: No
- Street opening length: 30
- Other features: Auto access, On the road, Investment opportunity, Geo study, Enclosed land
- Street amenities: Asphalt, Street lighting, Public transport
- Urbanism: PUZ Aprobat
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity, Gas
Property description
Vă propunem spre vânzare un teren generos, în suprafață de 3600 mp + 200 mp cota de drum conform PUZ-ului recent aprobat prin HCL 187 din 15.04.2024 , situat în una din cele mai bune zone din Cluj-Napoca, în cartierul Făget.
Terenul face parte dintr-o parcelă de 4200 MP și se vinde o cota de 200 mp din cei 700 mp de drum propus.
Datorita poziționării acestuia, veți avea atât liniște și zona verde, terenul fiind delimitat de un pârâu, cât și un acces facil, statia mijloacelor de transport în comun fiind situata la 50m de teren, iar distanta până în centrul orașului este de aproximativ 5 km.
Terenul este încadrat conform PUG în zonă Aapp, cu regim de utilizare agrement public/privat, are acces din Strada Făgetului, zona Hotelului Sunny Hill, toate utilitățile se află pe parcelă ( apa, gaz, curent, canalizare, internet).
Recent a fost aprobat un PUZ pentru construcția a 4 amplasamente de clădire cu destinatia de pensiune/ vila turistică.
POT-ul este de 10%, iar CUT-ul de 0.2, desfășurat pe 2 nivele supraterane, cu un regim de înălțime de 8 m la cornișă și 12 m la coama acoperișului.
Este posibilă desfășurarea activităților comerciale și de alimentație publică, precum și cazare turistică (pensiuni, vile turistice, camping), terenuri de sport, restaurant sau case individuale.
Pentu mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
