4 room Apartment for sale

Apartament interbelic cu farmec aparte, ocupând întreg etajul 1 al unei vile din 1920 – Strada Maramureș, zona Știrbei Vodă

Descoperă potențialul unui apartament cu personalitate, amplasat într-una din zone centrale ale Capitalei, la doar 5 minute de Piața Victoriei. Situat pe strada Maramureș, într-o vilă elegantă construită în perioada interbelică (anul 1920), acest apartament de 4 camere se desfășoară pe întreg etajul întâi, oferind intimitate, spațiu generos și un aer distins specific începutului de secol XX.

Cu o suprafață amplă și o compartimentare clasică, apartamentul păstrează detalii arhitecturale de epocă și se pretează atât pentru renovare în scop rezidențial, cât și pentru o investiție cu potențial pe termen lung: birouri, locuinta sau închiriere în regim hotelier.

Puncte forte:
- Poziție excelentă, pe o stradă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului;
- Întregul etaj 1 al vilei, oferind lumină naturală din toate direcțiile;
- Farmecul autentic al stilului interbelic; tavane inalte, geamuri mari, tamplarie de lemn.
- Potențial mare de personalizare și recompartimentare;
Apropiere de mijloace de transport, restaurante, muzee, parcuri și instituții publice.

Un apartament care așteaptă să fie redescoperit și adus la viață — fie că îl transformi în locuința ta de vis, fie că îl vezi ca pe o oportunitate rară de investiție într-o zonă cu valoare imobiliară constantă.

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică C;
- consumul total specific de energie primară: 94,18
- indicele de emisii echivalent CO_2: 23,03;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!