150sq.m Office Space for rent, Brasovul Vechi area

Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită situată în Brașovul Vechi, pe strada Lungă, nr. 148, ideală pentru birouri, showroom de prezentare, cabinete de avocatură sau consultanță, cu acces direct din stradă. Locația este excelentă pentru birouri de asigurări, credite bancare și alte servicii de consultanță, beneficiind de proximitatea stațiilor de autobuz, birourilor de consultanță, cofetăriilor și parcărilor publice.
Proprietatea dispune de o structură pe trei niveluri, cu o suprafață totală de aproximativ 217 mp:
Parter de 95 mp, compartimentat în birou open-space, oficiu, spațiu de depozitare, grup sanitar și hol cu acces către mansardă și subsol;
Mansardă cu suprafață utilă de 61,5 mp, compartimentată în două birouri și baie;
Subsol de 60,5 mp, cu trei boxe pentru depozitare.
Finisajele includ feronerie termopan, uși din lemn și sticlă, pardoseli din gresie pentru trafic intens și pereți lavabili. Toate utilitățile sunt contorizate, inclusiv gaz, apă și electricitate (220V și 380V). Imobilul este echipat cu centrală termică proprie și sistem de recuperare a căldurii.
Interdicția pentru activități zgomotoase sau de producție alimentară (horeca) garantează un mediu liniștit, favorabil concentrării și desfășurării activităților de consultanță. Amplasarea strategica într-o zonă accesibilă și bine conectată răspunde perfect nevoilor firmelor de consultanță care caută un sediu reprezentativ, accesibil și adaptat cerințelor de lucru.
În vecinătate se află Casa de Turtă Dulce, Școala Gimnazială nr. 12, Grădinița nr. 4, clinică medicală precum și parcare publică.
Prețul de închiriere este de 1000 euro lunar, TVA 0, reprezentând o oportunitate competitivă în zona centrală a Brașovului, potrivită pentru diverse activități profesionale.