5 room House / Villa for sale, Sud area

Vă prezentăm – comision 0% – o casă cu 5 camere, pe parcelă de colț, cu dublu front stradal și 4 locuri de parcare, construită în 2015, cartier Grigorescu.

Casa este potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, o curte proprie și liniștea unei zone de margine de cartier, fără să renunțe la accesul rapid către oraș. O casă bine dimensionată, cu teren suficient, acces ușor, spațiu exterior și posibilitatea de a o actualiza treptat după propriile preferințe, fără necesitatea unei renovări complete.

Locația este accesibilă: la aproximativ 10–15 minute cu mașina până în centrul Oradei, stație de transport public la 10 m, supermarket Profi NonStop la 1,2 km, Lidl la aproximativ 1,4 km, sala gymnastică/fitness peste drum. Zona este liniștită, cu trafic redus, iar pădurea se află la aproximativ 600 m.

Proprietatea oferă 154 mp utili, 3 dormitoare, birou, 3 băi cu duș, living cu bucătărie deschisă, o terasă acoperită de aproximativ 40 mp și o parcelă de 505 mp, într-o zonă cu trafic redus.

Caracteristici

An construcție: 2015
Casă individuală Parter + Mansardă
Teren: 505 mp, parcelă de colț, dublu front stradal, dublu acces auto.

Compartimentare

Parter: dormitor cu dresing, living, bucătărie deschisă, baie, camera tehnică
Mansarda: 1 birou și 2 dormitoare, ambele cu baie proprie si dressing
Podul: acces scară rabatabilă, potrivit pentru magazie
Terasă acoperită: aproximativ 40 mp

Confort

Încălzire prin pardoseală,
Centrală pe gaz
3 aparate de aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam termopan 7 camere, Madrugada
Plase de țânțari la geamuri și uși
Gazon și sistem automat de irigații
4 locuri de parcare în curte

Siguranță

Sistem de alarmă, senzori de mișcare cu contract activ cu firma pază și protecție
Sistem video cu acces de pe telefon

Casa este complet funcțională și nu necesită lucrări sau renovări majore.
Starea tehnică este bună, fără probleme privind infiltrații, umezeală, fisuri, acoperiș sau instalații.
Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu excepția obiectelor personale.

Actualizarea necesară este în principal estetică: zugrăvire interioară, opțional înlocuirea mochetei de la etaj și, opțional, schimbarea culorii exterioare.

Ultima renovare/amenajare: 2015.

Mențiune:
Pe teren există și o anexă de aproximativ 21 mp, din structură ușoară, placată cu plăci OSB și zonă de grill.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă.