88sq.m Commercial Space for rent, Tractorul area

Oferim un spațiu comercial deosebit, situat în complexul rezidențial Victory dezvoltat de Casa Nobel, într-o zonă cu vad comercial și potențial de dezvoltare.
Acesta este ideal pentru farmacie, servicii medicale, cafenea, magazin și alte facilități comunitare, având un flux constant de clienți din noile ansambluri rezidențiale din apropiere, precum Casa Nobel, Qualis 1, Grandis, Mozaic Residence și Capitolis.
Imobilul, construit în 2024, are acces din strada 1 Decembrie 1918, asfaltată, cu circulație din ambele sensuri, și include rampă pentru accesul persoanelor cu dizabilități.
Suprafața utilă totală este de 88,3 mp, compartimentată în sală de vânzare open-space de 65 mp cu vitrină de 10 m, oficiu de 13 mp, grup sanitar de 5,3 mp și spațiu de depozitare transformabil în al doilea grup sanitar.
Finisajele sunt premium, incluzând pardoseli din gresie, vitrină termopan cu izolare fonică și termică, și corpuri de iluminat LED.
Dotările includ centrală termică cu calorifere, aer condiționat Green și sistem de prize montate în pardoseli.
Utilitățile disponibile sunt gaz, apă și curent electric 220 și 380, contorizate individual.
Zona Tractorul este în plină expansiune, căutată de familii tinere și susținută de dezvoltările infrastructurii locale.
Recomandăm destinații precum farmacie, cabinete medicale, centru de analize medicale sau magazin alimentar.
Prețul de închiriere este de 1600 euro, TVA 0.