2 room Apartment for sale, Centrul Istoric area

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție în centrul Brașovului
Acest studio de vânzare, situat in Centrul Istoric pe strada Agrișelor, la doar 200 m de Teatrul Sica Alexandrescu și la 450 m de zona pietonală, oferă un cadru ideal atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale.
Amplasat la demisolul unei clădiri cu arhitectură deosebită din începutul secolului XX, imobilul beneficiază de o intrare principală accesibilă direct din stradă și un acces secundar din curtea liniștită, unde se găsește și un loc de parcare.
Studio-ul are o suprafață utilă de 47,5 mp, fiind compartimentat eficient în cameră cu bucătărie și baie, iar înălțimea interioară de 2,7 m conferă un sentiment de spațiu.
Finisajele includ feronerie din termopan, pardoseli din gresie și pereți lavabili, iar clasa energetică B asigură un consum eficient de energie. Spațiul dispune de două focuri de gaz, ideal pentru aragaz și soba de teracotă din cameră, precum și de un mic spațiu de depozitare de 8 mp pe holul comun.
Cu mici îmbunătățiri, studio-ul poate fi transformat într-un apartament de vacanță sau birou, iar datorită amplasării sale excelente, se pretează și pentru închiriere în regim hotelier.
Toate utilitățile sunt contorizate: apă, curent electric și gaz.
Prețul de vânzare este de 69900 euro, oferind o oportunitate unică de a deveni proprietar într-o zonă cu un potențial imens de dezvoltare.