263sq.m Commercial Space for rent, Polona area

Această vilă deosebită, cu un regim de înălțime S+P+1E+M, este perfectă pentru a fi transformată într-o multitudine de opțiuni de afaceri, cum ar fi clinica estetică, clinica stomatologică, cabinete medicale, showroom de bijuterii, parfumuri, electronice sau pur și simplu sediul unei firme. Situată pe Strada Paul Greceanu, proprietatea beneficiază de o locație excelentă, la doar câteva minute de principalele puncte de interes din zonă. Vila dispune de o suprafață utilă de 263 mp, asigurând spațiul necesar pentru diverse tipuri de activități.

Locație
3 minute de mers pe jos de stația de metrou Ștefan cel Mare
15 minute de mers pe jos de Piața Romană
15 minute de Piața Dorobanți
7 minute de Spitalul de Urgență Floreasca
Compartimentare
Proprietatea este compartimentată astfel încât să ofere maximum de confort și utilitate:

Hol de intrare: Când intrăm în clădire, suntem întâmpinați de un hol generos, care este totodată și casa scării.

Parter:

Pe partea stângă: două camere generoase semidecomandate și o baie.
Pe partea dreaptă: două camere generoase semidecomandate și o baie.
Etajul 1:

Compartimentare similară cu cea de la parter:
Pe partea stângă: două camere generoase semidecomandate și o baie.
Pe partea dreaptă: două camere generoase semidecomandate și o baie, dintre care una are balcon.
Mansardă:

3 camere
O terasă generoasă și un balcon suplimentar, care pot deveni punctele de atracție ale proprietății.
Facilități Exterioare
Curte:
Spațiu pentru parcarea a până la 3 mașini.
Posibilitatea de amenajare a unei mici grădini unde oaspeții pot savura cafeaua și se pot relaxa.
Detalii Tehnice
Proprietatea este nou construită, cu recepția lucrării programată pentru septembrie 2024, ceea ce înseamnă că totul va fi nou și modern.
Se închiriază la alb, oferind chiriașului posibilitatea de a o amenaja conform nevoilor specifice ale clientelei vizate.
Fiecare apartament este dotat cu centrală proprie și aer condiționat (AC).
Contract pe termen lung, beneficiind de avantajul unei clădiri noi cu costuri reduse de întreținere datorită izolării și calității materialelor folosite.
Avantaje
Proximitatea față de punctele cheie din oraș face ca această vilă să fie o opțiune ideală pentru diverse afaceri și persoane care călătoresc în interes de afaceri.
Flexibilitatea în amenajare oferă posibilitatea de a personaliza spațiul în funcție de preferințele și cerințele chiriașului.
Suprafața utilă de 263 mp oferă spațiu suficient pentru a crea un mediu confortabil și atractiv pentru oaspeți sau clienți.
Clădire nouă cu costuri reduse de întreținere datorită izolării și calității materialelor folosite.
Această vilă reprezintă o oportunitate unică pe piața imobiliară, fiind perfectă pentru diverse tipuri de afaceri de calitate. Dacă sunteți interesat de această proprietate sau doriți mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați!