2 room Apartment for sale, Centrul Istoric area

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, un apartament frumos și foarte versatil, care poate deveni noua dumneavoastră locuință, o sursă de venit prin închirierea pe termen lung sau scurt, ori spațiul de birouri mult dorit, datorită locației excelente!

Situat pe str. Iuliu Maniu nr. 34, apartamentul ocupă etajul întâi al unei vile poziționate ideal la intersecția străzii Iuliu Maniu cu str. A.I. Cuza și cu Str Vlad Țepeș, permițând nu doar acces facil spre punctele de interes ale Brașovului, putându-se ajunge pe jos către Primărie, Piața Sfatului, parcul Titulescu, dar și confortul de a nu mai fi dependent de mașină, întrucât supermaketul, școala, spitalul, magazine, farmacii, Teatrul, Poliția, etc, toate sunt accesibile printr-o plimbare de câteva minute.

Apartamentul are o structură semidecomandată, generoasă, de 82 mp utili, putând cu ușurință a fi transformat într-un apartament de 3 camere, datorită vestibulului încăpător, de 14 mp utili. Cele două camere, de 24, respectiv 22.75 mp utili, sunt luminoase și frumoase, parchetul de lemn masiv a fost recondiționat, iar ușile au fost schimbate. Baia are și ea o suprafață mare, de peste 6 mp utili și beneficiază de geam, iar bucătăria păstrează proporțiile, având 12 mp.

Apartamentul se află într-o curte comună cu alți 4 proprietari, care este, însă, delimitată la parter de doi dintre vecini, beneficiind și de o boxă și cotă parte din pod, iar terasa de acces de la etaj o împarte cu un singur vecin.

Foarte important de menționat este faptul că proprietarii au inițiat demersurile pentru refacerea fațadei, a tâmplăriei, precum și a acoperișului, iar lucrarea a primit aprobarea Direcției de Cultură, cu ajutorul și participarea financiară a Fundației Monumentelor Istorice Brașov.

Pentru achiziționarea acestei proprietăți nu se percepe comision.
Vă aștept cu mare drag și cu încrederea că aceasta este oferta care vi se potrivește!
Sunt deschisă spre colaborare în vederea vânzării cu orice agent sau agenție imobiliară!