88sq.m Office Space for sale, Central area

Casă de vânzare în Brașov, într-un cartier de case care se desfășoară între Strada Lungă și Bulevardul Grivitei cu acces facil spre zonele de interes ale Brasovului. Imobilul de vânzare este situat pe strada Morii, stradă cu circulație din ambele sensuri, la numărul 52 A, se află la 1,5 km de Centrul Istoric, 950 m de Colina Universității, 600 m până la stația de autobuz, 450 m de Restaurant Casa Tudor.
Casa frumoasă perfectă pentru birouri și sediu firmă dar și ca locuință sau pentru închiriere în regim hotelier. Recent consolidată, renovată și modernizată integral în anul 2019, casa pe structură din cărămidă are peretele din stradă termoizolat și placat cu piatră decorativă. Deschidere la stradă 7 m.
Acoperișul este din țiglă metalică, culoare maro clasic cu îmbinări pe laterale. Ferestrele și ușa sunt din termopan PVC culoare maro în concordanță cu arhitectura imobilului. Finisaje interioare: pardoseli parchet laminat și gresie, pereți lavabil, baie prevăzută cu instalație pentru cabina duș. Dispune de centrală termică și calorifere. Conform certificatului de performanță energetică imobilul are clasa energetică B, nota energetică 97 din maximum 100, sistem de ventilare interioară.
Suprafața utilă a casei este de 88 mp dispuși pe parter și mansardă astfel:
- intrare din stradă în cameră open space, baie cu duș și mic spațiu de depozitare;
- accesul spre mansardă se face pe scara interioară din lemn, etajul fiind compartimentat decomandat, din holul central se intră în cele 3 camere.
Toate utilitățile contorizate, apă, curent electric, gaz, canalizare.
Imobilul dispune de terenul de sub construcție. Locuri de parcare găsiți în fața casei.
Vecinătăți: case, birouri, stații de autobuz, Academia Forțelor aeriene Henri Coandă, Casa Tudor, Hotel Residence La Nuc, Casa Hanna, Conrep, Cabinet Stomatolog Diana Smile, Kaufland, colegiu, școală generală etc.
Destinație anterioară: birouri firmă cu activitate import-export.
Destinație recomandată: sediu firmă, birouri, locuință, investițional pentru închiriere în regim hotelier.
Preț de vânzare 120000 euro. Comision 0.