1,380sq.m Industrial Space for sale

Oportunitate de investiție sau dezvoltare activitate de producție / depozitare / logistică în zonă industrială, beneficiind de infrastructură completă, utilități industriale și facilități specifice de manipulare marfa, cu acces la Dunăre / Port & Cale Ferată.

CIFRE CHEIE & SUPRAFEȚE
​Curte betonată (trafic greu): 5.500 mp
​Birouri (8 camere + grup sanitar): 400 mp
​Hala 1: 500 mp – dotată cu pod rulant de 3,2 Tone
​Extindere Hala 1: 180 mp – cu vestiare și grup sanitar
​Hala 2: 200 mp
​Șopron acoperit: 200 mp – cu curent trifazic și centrală pe lemne

​ ECHIPAMENTE & FACILITĂȚI SPECIFICE
​Cântar basculă auto: 60 Tone
​Rampă auto pentru încărcare/descărcare
​Depozit dedicat pentru combustibil
​Utilități complete: Curent trifazic, Apă (rețea + puț forat), Gaze, Canalizare + Fosă

​ INFRASTRUCTURĂ & DISTANȚE (ACCESIBILITATE)
​500 m de Calea Ferată
​500 m de Șoseaua Principală
​2 km de Portul Dunăre
​Vecinătăți: Agro Chirnogi, Vraja Valahiei (fosta fabrică de zahăr)

UTILITĂȚI RECOMANDATE TEREN & CONSTRUCȚII
​Centru logistic & Depozitare (cereale, materiale de construcții, mărfuri generale).
​Hală de Producție / Asamblare (infrastructură pregătită cu pod rulant și trifazic).
​Hub de transbordare naval / feroviar / rutier.
​Bază auto & Parcare utilaje grele / TIR-uri