4,075sq.m Commercial Space for sale, Est area
AREA
4075 sqm
NO. OF ROOMS
20
FLOOR
Ground floor
6.120.000€
(1.532€/mp)
Installments from: 41.486€/month | Simulate loan
4,075sq.m Commercial Space for sale, Est area
Commercial space sale in , Iasi, Podu Iloaiei, Est 4075 mp - (ID: RMX191596)
Iasi, Podu Iloaiei, Est
6.120.000€
1.532€/mp
Installments from: 41.486€/month
AREA
4075 sqm
NO. OF ROOMS
20
FLOOR
Ground floor
Complete property details
- Rooms: 20
- Window: 200
- Availability: Immediately
- Parking spots: 50
- Surface built: 4500 sqm
- Verbose floor: Parter / P+3E
- Building floors: 3
- Surface useable: 4075 sqm
- Pedestrian traffic: Intensive
- Partitioning: Flexible
- Approved construction: Nu
- Street opening length: 300
- Property type: Mall
- Building construction year: 2021
Amenities
- Other features for commercial space: Access for the disabled, Secondary goods access, Logo on building, Separate metering, Terrace possible, Ventilation system
- Architecture: Bathrooms furnished and equipped
- Air conditioning: Boiler
- Safety and security: Alarm system
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity, Gas
Property description
Vă prezint pentru vânzare un Centru Comercial aflat la intrarea principală în Iași - Podu Iloaei cu deschidere la Drumul European E583.
Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 3.995mp aflate pe un teren de 9.683mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens.
Complexul este împărtit în două proprietăți dispuse astfel:
1. Prima proprietate: Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădire P+6:
- Parter 220mp: Chiriaș Luca
- *Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea Sinsay - parter:
- Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026
- Parter 230mp: Liber
c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA
2. A doua proprietate: Teren 5.270mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădirea C1 - P+3:
- Parter 595mp: Chiriaș Magazin Chinezesc
- Parter 200mp: Liber
- *Etajele 1-3 - 600mp: Liber (Birouri, Clinică, Comercial etc) - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea C2 - parter:
- Spațiu 1.451mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 200mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 499mp: Chiriaș PEPCO
- Spațiu 50mp: Liber
c. Parcare 102 locuri + Chiriași: EASYBOX și Sație de încărcare Auto)
Oferta prezentată cuprinde Centrul Comercial, fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny) - alte 3 variante de achiziție fiind disponibile:
1. Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral
2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral
3. Integral Centru Comercial + etajele 1-6 si 1-3
Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani.
Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!
Vorbim despre o oprtunitate de investiție cu un Randament Anual de 8.4% cu mai multe variante de achiziție. Spații comerciale în suprafață utilă totală de 3.995mp aflate pe un teren de 9.683mp într-o zonă foarte tranzitată, cu trafic auto intens.
Complexul este împărtit în două proprietăți dispuse astfel:
1. Prima proprietate: Teren de 4.413mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădire P+6:
- Parter 220mp: Chiriaș Luca
- *Etajele 1-6 - 1320mp: Neamenajat, cu autorizație valabilă de construcție Hotel - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea Sinsay - parter:
- Parter 630mp: Chiriaș Sinsay (antecontract) - Termen de livrare Noiembrie 2026
- Parter 230mp: Liber
c. Parcare 30 de locuri + drive thru LUCA
2. A doua proprietate: Teren 5.270mp cu urmatoarele construcții:
a. Clădirea C1 - P+3:
- Parter 595mp: Chiriaș Magazin Chinezesc
- Parter 200mp: Liber
- *Etajele 1-3 - 600mp: Liber (Birouri, Clinică, Comercial etc) - nu sunt cuprinse in oferta aceasta
b. Clădirea C2 - parter:
- Spațiu 1.451mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 200mp: Chiriaș PENNY
- Spațiu 499mp: Chiriaș PEPCO
- Spațiu 50mp: Liber
c. Parcare 102 locuri + Chiriași: EASYBOX și Sație de încărcare Auto)
Oferta prezentată cuprinde Centrul Comercial, fără Etajele 1-6 (din clădirea Luca) si Etajele 1-3 (din Clădirea Penny) - alte 3 variante de achiziție fiind disponibile:
1. Proprietatea cu Terenul de 4.143mp + spațiile aflate pe acesta integral
2. Proprietatea cu Terenul de 5.270mp + spațiile aflate pe acesta integral
3. Integral Centru Comercial + etajele 1-6 si 1-3
Aceasta oportunitate de investiție este unică în zona aceasta, iar prețul este calculat la recuperarea investitiei in 12 ani.
Pentru mai multe detalii despre variantele de achiziție, veniturile din chirie si pentru a programa o vizionare, contactează-mă!
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Simulate a mortgage loan
The calculations are estimates and are based on the data entered and the offers in the KIWI Finance portfolio for loans in RON.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
Get the personalized offer, free of charge!
LOAN AMOUNT
0€
INTEREST RATE
5,95%
MONTHLY PAYMENT FROM
0€
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
