4 room Apartment for sale, Ultracentral area

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu totul special, situat în zona ultra-centrală a Clujului. Locația reprezintă o oportunitate rară, reușind să îmbine perfect accesibilitatea urbană cu liniștea și intimitatea unei curți comune, cu un număr redus de apartamente și vecini de calitate.
Proprietatea se remarcă printr-o structură inteligentă desfășurată pe două niveluri (parter și etaj), oferind un spațiu generos, proaspăt renovat și finisat, gata să își primească noii proprietari.

Configurație și avantaje:

Nivelul 1 (Parter): Include o bucătărie modernă, separată vizual printr-o ușă tip boltă cu un design deosebit, ce adaugă un plus de caracter spațiului. Tot la acest nivel găsim o baie mică și eficientă, precum și o cameră spațioasă, extrem de versatilă, ideală pentru living, dormitor, birou sau cameră de hobby.
Nivelul 2 (Etaj): Accesul se face pe o scară interioară către zona de noapte. Aceasta este compusă din două dormitoare luminoase, o a doua baie și un spațiu deschis generos (fost dormitor), care poate fi ușor reconfigurat sau închis pentru a crea a 4-a cameră, în funcție de necesități (birou, dressing sau dormitor suplimentar).
Pod propriu: Deasupra etajului se află un pod privat, care asigură o izolație termică suplimentară și reprezintă un spațiu valoros pentru depozitare sau îl puteți amenaja dacă doriți.
Lumină naturală: Orientarea spre Est garantează o luminozitate excelentă pe tot parcursul dimineții, punând în valoare prospețimea finisajelor noi.
Potențial și investiție:
Amplasarea într-o curte interioară liniștită, o raritate pentru centrul orașului, face ca acest apartament să fie ideal pentru:

O familie care caută confortul și structura unei case;
O investiție sigură pe termen lung (închiriere clasică sau în regim hotelier/Airbnb);
Un spațiu de birouri elegant și prestigios.

Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare. Curtea comună a fost păstrată în forma sa originală, iar vecinii au decis colectiv să nu o transforme în parcare, asigurând astfel o atmosferă de liniște și o estetică plăcută.

Detalii cheie:

3-4 camere (posibilitate facilă de recompartimentare la etaj);
2 băi;
Scară interioară;
Proaspăt renovat (prima utilizare după renovare);
Locație ultra-centrală, curte comună intimă.

Pentru mai multe poze ale proprietății – intrați pe acest link: https://bit.ly/49HhfAq

Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal potențialul și farmecul acestui spațiu unic!