492sq.m Commercial Space for sale, Zorilor area

Casă ideală pentru clinică medicală, stomatologie sau investiție – Strada Republicii, nr. 89, Cluj-Napoca.

Proprietate rară, disponibilă într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone din Cluj-Napoca – Strada Republicii, în imediata apropiere a clinicilor private, spitalelor și a centrului universitar medical. Zona Republicii este recunoscută pentru accesibilitate, vizibilitate și proximitatea față de principalele puncte medicale și universitare din Cluj-Napoca, oferind un flux constant și un potențial excelent pentru activități medicale sau administrative.

Poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o oportunitate ideală pentru:
clinică medicală privată
stomatologie
centru de recuperare
laborator analize
cabinete medicale
sediu companie medicală
investiție premium în domeniul healthcare

Compartimentarea proprietății permite adaptarea facilă pentru:
recepție și zonă de așteptare
cabinete individuale (pana la 8-12 cabinete/săli tratament)
spații administrative
activități medicale multidisciplinare

Configurare propusă pentru stomatologie:
Parter: receptie +sala asteptare, 2-3 cabinete, sterilizare centrală, radiologie
Etaj: 3-4 cabinete, cabinet medici, vestiar, oficiu steril
Mansardă: management, training, VIP lounge
Demisol: depozit, camera tehnica (compresoare/aspiratie), spatii auxiliare

Suprafata utila totală: 492 mp, pe 4 niveluri: demisol +parter +etaj +mansardă
Suprafață teren: 705 mp
Curte libera: 553 mp

Dotari relevante operarii unei clinici:
Incalzire cu central termică si calorifere
Aer conditionat
Video-interfon, supraveghere video exterior
Acces controlat pe bază de coduri (util pentru fluxuri pe intervale si securitate)
Curte/grădină, amenajată (spatiu de respiro pentru pacienti/personal)

Pentru programarea unei vizionări, nu ezitati sa mă contactați.