226sq.m Office Space for rent, Gara area
Office spaces rent, in Cluj-Napoca, Gara 226 mp - (ID: RMX186619)
Cluj, Cluj-Napoca, Gara
2.260€
10€/mp
AREA
226 sqm
NO. OF ROOMS
1
FLOOR
3
Complete property details
- Rooms: 1
- Office class: A
- Availability: Immediately
- Parking spots: 0
- Verbose floor: 3 / D+P+6E
- Surface office: 226
- Building floors: 6
- Surface useable: 226 sqm
- Approved construction: Nu
- Property type: Office building
- Parking underground cost: 75
- Building construction year: 2024
Amenities
- Other features for commercial space: Access for the disabled, Logo on building, Separate metering, Ventilation system
- Architecture: Glass curtain, Windows that open, Windows inclined, Hone, Bathrooms furnished and equipped, Raised floor, Post trafo, Fake ceiling
- Air conditioning: Fresh air supply, Individual AC controls for each office, Mechanical ventilation
- Technical details: Building management system, Green Building Certification, Ventilated facade
- ECO elements: Modern / silent equipment
- Building facilities / proximities: Bus, Tram
- IT&C: Internet, Choice of the data / phone provider, Telephone
- Services provided in the building: Real estate management and administration, Bathroom consumables, Exterior cleaning, Parking cleaning, Common space cleaning, Snow removal, Green space maintenance, Sanitation, Elevetor maintenance and repairs
- Safety and security: Secure parking access, Server room, CCTV, Card-based secure access control, Area access control, Smoke detectors, Sprinklers, Permanent security, Reception, Parking traffic lights, Alarm system
- Electrical system: Individual electrical control for each office, Emergency generator, Requires additional energy sources, Mains, UPS Source
Property description
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri, situat într-o clădire nouă, aflată pe strada Fabricii de Chibrituri din Cluj-Napoca.
Imobilul, de tip 2S+P+6, clasă A, cu o suprafață totală de 5.728 mp, este o clădire de birouri complet nouă, certificată BREEAM, finalizată în anul 2024, dotată cu facilități de ultimă generație, răspunzând celor mai exigente cerințe de confort și funcționalitate.
Preț special - până la finalul anului 2026: 10 euro/mp + TVA.
Începând cu ianuarie 2027, preț întreg 12 euro/mp + TVA
În clădire mai sunt disponibile spre închiriere următoarele spații:
Etaj 1 – integral – 468 mp
Etaj 2 – integral – 468 mp
Etaj 3 – parțial – 226 mp
În prezent, toate spațiile sunt formate dintr-o încăpere open space, grupuri sanitare și cameră tehnică, însă există posibilitatea de compartimentare în funcție de nevoile viitorilor chiriași.
Accesul este facil atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport in comun.
Sunt disponibile pentru închiriere și parcări subterane, la prețul de 75 de euro/parcare/lună.
Proprietatea oferă finisaje moderne, lumină naturală abundentă, sisteme de climatizare, sistem de încălzire bazat pe pompe de căldură, panouri fotovoltaice și este ideală pentru companii care își doresc o imagine profesionistă, confort și accesibilitate.
Clădirea este dotată cu sistem de control al accesului permanent (24/7), supraveghere video, două lifturi și beneficiază de administrare profesională, alături de servicii de curățenie, mentenanță și recepție. Costul service charge-ului este de 3,5 euro + TVA/mp/lună.
*la prețul afișat se adaugă TVA (21%)
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Imobilul, de tip 2S+P+6, clasă A, cu o suprafață totală de 5.728 mp, este o clădire de birouri complet nouă, certificată BREEAM, finalizată în anul 2024, dotată cu facilități de ultimă generație, răspunzând celor mai exigente cerințe de confort și funcționalitate.
Preț special - până la finalul anului 2026: 10 euro/mp + TVA.
Începând cu ianuarie 2027, preț întreg 12 euro/mp + TVA
În clădire mai sunt disponibile spre închiriere următoarele spații:
Etaj 1 – integral – 468 mp
Etaj 2 – integral – 468 mp
Etaj 3 – parțial – 226 mp
În prezent, toate spațiile sunt formate dintr-o încăpere open space, grupuri sanitare și cameră tehnică, însă există posibilitatea de compartimentare în funcție de nevoile viitorilor chiriași.
Accesul este facil atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport in comun.
Sunt disponibile pentru închiriere și parcări subterane, la prețul de 75 de euro/parcare/lună.
Proprietatea oferă finisaje moderne, lumină naturală abundentă, sisteme de climatizare, sistem de încălzire bazat pe pompe de căldură, panouri fotovoltaice și este ideală pentru companii care își doresc o imagine profesionistă, confort și accesibilitate.
Clădirea este dotată cu sistem de control al accesului permanent (24/7), supraveghere video, două lifturi și beneficiază de administrare profesională, alături de servicii de curățenie, mentenanță și recepție. Costul service charge-ului este de 3,5 euro + TVA/mp/lună.
*la prețul afișat se adaugă TVA (21%)
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Don't have time to search?
You can contact a REMAX agent who will help you find the perfect home.
Turn your vision into reality with
House Staging Virtual!
Discover the power of your creativity! With the help of our Virtual House Staging tool, you can redecorate and customize any room in the property above for FREE. Experiment with various furniture, colors, textures, and styles and see which of them suits you.
Simple, fast, and fun – all just one click away. Start now to virtually design your ideal home!
START NOW!
