2,500sq.m Commercial Space for sale
- Window: 100
- Surface land: 5500
- Availability: Immediately
- Parking spots: 10
- Surface built: 2700 sqm
- Verbose floor: ? / 2
- Building floors: 2
- Interior height: 12.5
- Surface useable: 2500 sqm
- Pedestrian traffic: Moderate
- Partitioning: Flexible
- Approved construction: Nu
- Street opening length: 70
- Property type: Street
- Building construction year: 2007
- Other features for commercial space: Access for the disabled, Secondary goods access, Separate metering, Terrace possible, Ventilation system
- Architecture: Bathrooms furnished and equipped
- Air conditioning: Boiler
- Safety and security: Alarm system
- Land amenities: Water, Sewage, Electricity, Gas
Property description
Se oferă spre vânzare un ansamblu imobiliar complet funcțional, cu potențial investițional ridicat, ideal pentru sală de evenimente, activități comerciale, birouri cu spații de cazare sau alte proiecte antreprenoriale. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște, la doar câteva minute de Podul Mogoșoaia, beneficiind de acces privat și teren generos.
Ansamblul se remarcă prin versatilitate și flexibilitate, fiind ușor adaptabil pentru multiple tipuri de activități.
1. Sală de evenimente / Salon multifuncțional
Suprafață construită: 1.190 mp
Suprafață utilă totală: peste 1.150 mp
Înălțime: minim 5 m, maxim 12,5 m (la coamă)
Acces privat: cale de acces cu lățimea de 12 m
Acces marfă: 5 uși duble pentru încărcare/descărcare
Dotări:
Hol generos,
2 grupuri sanitare
Magazie de 150 mp
Avantaje: spațiu amplu, înălțimi variabile, acces facil pentru transport și livrări
2. Clădire anexă – Parter + Etaj (7 camere)
Clădire destinată spațiilor de cazare sau birourilor, cu utilizare mixtă.
Suprafață utilă: 600 mp
Amprentă la sol: 357 mp
Parter:
Bar
Grupuri sanitare separate (femei / bărbați)
Cabine de duș
Etaj:
7 camere
Suprafață desfășurată: 247 mp
Utilizare flexibilă: birouri, cazare, depozit, activități conexe sălii de evenimente
3. Zonă Restaurant
Suprafață utilă: 715 mp
Capacitate: 180 de persoane
Restaurant
Bucătărie complet echipată
Spălătorie vase
Bar
Spații de depozitare dedicate (bar și bucătărie)
3 grupuri sanitare
4. Facilități suplimentare
Trei piscine exterioare:
Semiolimpică – 338 mp cu o adancime de peste 2 metri
Piscină medie – 115 mp
Piscină pentru copii – 23 mpAcces complet la utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz, internet prin fibră optică
Suprafață totală teren: 5.500 mp
Proprietatea este ideală pentru investitori sau antreprenori care caută un ansamblu multifuncțional, gata de exploatare, cu posibilitate de extindere și adaptare în funcție de nevoile afacerii.
La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
For exact calculations and a personalized financing solution, complete the contact form
